울산 남구 · 아파트 실거래가
문수로아르티스 실거래가
울산광역시 남구 신정동 1182-7
숫자로 본 문수로아르티스
문수로아르티스는 울산 남구 신정동에 있는 아파트입니다. 2024년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 25일 계약한 전용 84.95㎡ 16층 14억 1,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 5건, 전월세 9건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 5건, 전월세 53건입니다.
2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 8월 25일 16층 14억 1,500만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 5,292만원입니다. 남구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 242개 단지 가운데 1번째로 높습니다. 신정동 94개 단지의 중앙값은 약 1,517만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 52%입니다. 남구 단지들의 중앙값 74%보다 22%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 9건 가운데 월세가 4건(44%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 1건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 13억 6,000만원 | 13억 2,300만원 ~ 14억 1,500만원 | 5 | 7억 1,000만원 | 5 | 4 | 52% |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | - | 0 | 6억원 | 33 | 8 |
| 2025년 | - | 0 | 6억 6,000만원 | 2 | 1 |
| 2026년 | 13억 6,000만원 | 5 | 7억 1,000만원 | 5 | 4 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | 84.95㎡ | 16층 | 14억 1,500만원 | 중개 |
| 2026.05.29 | 84.95㎡ | 12층 | 13억 8,000만원 | 중개 |
| 2026.05.22 | 84.95㎡ | 28층 | 13억 6,000만원 | 중개 |
| 2026.05.06 | 84.63㎡ | 27층 | 13억 2,300만원 | 중개 |
| 2026.02.12 | 84.95㎡ | 16층 | 13억 4,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 84.63㎡ | 25층 | 월세 | 2억원 / 200만원 | 신규 |
| 2026.08.12 | 84.95㎡ | 1층 | 전세 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.09 | 84.63㎡ | 28층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 158만원 | 갱신 |
| 2026.06.23 | 84.63㎡ | 24층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 250만원 | 신규 |
| 2026.06.12 | 84.95㎡ | 20층 | 전세 | 7억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.02 | 84.95㎡ | 6층 | 월세 | 3억원 / 160만원 | 신규 |
| 2026.04.01 | 84.63㎡ | 12층 | 전세 | 7억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.04.01 | 84.63㎡ | 12층 | 전세 | 7억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.02.13 | 84.95㎡ | 16층 | 전세 | 7억원 | 신규 |
| 2025.04.22 | 84.63㎡ | 16층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 180만원 | 신규 |
| 2025.02.06 | 84.95㎡ | 19층 | 전세 | 6억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.01.03 | 84.63㎡ | 10층 | 전세 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2024.12.12 | 84.63㎡ | 1층 | 전세 | 6억원 | 신규 |
| 2024.12.10 | 84.63㎡ | 23층 | 전세 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2024.12.05 | 84.95㎡ | 8층 | 월세 | 1억 8,000만원 / 200만원 | 신규 |
| 2024.12.02 | 84.63㎡ | 28층 | 전세 | 6억 2,500만원 | 신규 |
| 2024.11.30 | 84.95㎡ | 9층 | 전세 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2024.11.28 | 84.95㎡ | 2층 | 전세 | 5억 1,500만원 | 신규 |
| 2024.11.27 | 84.95㎡ | 21층 | 전세 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2024.11.25 | 84.95㎡ | 25층 | 전세 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2024.11.23 | 84.95㎡ | 20층 | 월세 | 3억원 / 120만원 | 신규 |
| 2024.11.23 | 84.63㎡ | 8층 | 전세 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2024.11.23 | 84.95㎡ | 17층 | 전세 | 6억 4,000만원 | 신규 |
| 2024.11.22 | 84.95㎡ | 16층 | 전세 | 6억원 | 신규 |
| 2024.11.22 | 84.95㎡ | 16층 | 전세 | 6억원 | 신규 |
| 2024.11.21 | 84.95㎡ | 7층 | 전세 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2024.11.20 | 84.63㎡ | 15층 | 전세 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2024.11.16 | 84.63㎡ | 16층 | 전세 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2024.11.12 | 84.95㎡ | 21층 | 전세 | 6억원 | 신규 |
| 2024.11.09 | 84.63㎡ | 12층 | 전세 | 5억 5,000만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 53건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
문수로아르티스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 25일 계약한 전용 84.95㎡ 16층 14억 1,500만원입니다.
문수로아르티스 전세가율은 얼마인가요?
전용 84㎡ 기준 약 52%입니다. 최근 1년 전세 보증금 중앙값(7억 1,000만원)을 매매가 중앙값(13억 6,000만원)으로 나눈 값입니다.
문수로아르티스 주소와 준공 연도는?
주소는 울산광역시 남구 신정동 1182-7(문수로463번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2024년입니다.
문수로아르티스 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 8월 25일 16층 14억 1,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
신정동 다른 단지
신정동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 울산신정푸르지오 | 2012 | 7억 1,500만원 (26.11) | 90 | 32 | 65% |
| 신정현대홈타운3 | 2001 | 3억 5,700만원 (26.10) | 56 | 21 | 75% |
| 신정현대홈타운4 | 2001 | 3억 7,500만원 (26.10) | 49 | 26 | 82% |
| 울산문수로두산위브더제니스 | 2022 | 8억 1,000만원 (26.08) | 34 | 36 | 60% |
| 공업탑하트랜드 | 2014 | 6,750만원 (26.09) | 13 | 56 | - |
| 신성미소지움2단지 | 2007 | 5억 9,000만원 (26.10) | 52 | 16 | 75% |
| 문수로2차IPARK1단지 | 2013 | 10억 9,000만원 (26.10) | 29 | 35 | 54% |
| 문수로대공원에일린의뜰 | 2023 | 8억 9,000만원 (26.10) | 31 | 31 | 54% |
| 문수로아테라 | 2025 | 9억 7,500만원 (26.04) | 1 | 59 | - |
| 대명루첸 | 2016 | 8억 300만원 (26.10) | 32 | 25 | 62% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법