대명루첸 실거래가

대명루첸은 울산 남구 신정동에 있는 아파트입니다. 2016년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 31일 계약한 전용 83.17㎡ 10층 8억 300만원입니다. 최근 1년 동안 매매 32건, 전월세 25건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 169건, 전월세 182건입니다.

전용 83㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 8억 150만원으로, 그 전 1년(7억 4,500만원)보다 7.6% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 83㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 10월 9일 22층 8억 5,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 4,700만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 3,183만원입니다. 남구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 242개 단지 가운데 14번째로 높습니다. 신정동 94개 단지의 중앙값은 약 1,517만원입니다. 전용 83㎡의 전세가율은 약 62%입니다. 남구 단지들의 중앙값 74%보다 12%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 25건 가운데 월세가 7건(28%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 7건입니다.