울산 남구 · 아파트 실거래가
문수로2차IPARK1단지 실거래가
울산광역시 남구 신정동 1889
숫자로 본 문수로2차IPARK1단지
문수로2차IPARK1단지는 울산 남구 신정동에 있는 아파트입니다. 2013년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 17일 계약한 전용 84.94㎡ 1층 10억 9,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 29건, 전월세 35건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 137건, 전월세 238건입니다.
전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 10억 8,550만원으로, 그 전 1년(9억 7,000만원)보다 11.9% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 3월 21일 7층 11억 9,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 4,066만원입니다. 남구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 242개 단지 가운데 5번째로 높습니다. 신정동 94개 단지의 중앙값은 약 1,517만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 54%입니다. 남구 단지들의 중앙값 74%보다 20%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 35건 가운데 월세가 5건(14%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 11건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 10억 8,550만원 | 9억 5,500만원 ~ 11억 9,000만원 | 14 | 5억 8,875만원 | 12 | 1 | 54% |
| 85㎡ | 11억 2,000만원 | 10억 5,000만원 ~ 11억 9,000만원 | 2 | 5억 2,500만원 | 5 | 0 | - |
| 101㎡ | 12억 3,700만원 | 11억 4,000만원 ~ 12억 9,000만원 | 7 | 6억 9,000만원 | 9 | 4 | 56% |
| 110㎡ | - | - | 0 | 7억 5,000만원 | 1 | 0 | - |
| 114㎡ | 13억 3,000만원 | 12억 4,000만원 ~ 14억 1,000만원 | 6 | 7억 8,000만원 | 3 | 0 | 59% |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 11억 3,500만원 | 1 | 7억원 | 3 | 0 |
| 2022년 | 9억원 | 6 | 4억 7,000만원 | 11 | 6 |
| 2023년 | 8억 7,000만원 | 14 | 4억 5,000만원 | 22 | 4 |
| 2024년 | 8억 9,000만원 | 11 | 5억 2,000만원 | 15 | 1 |
| 2025년 | 9억 9,900만원 | 16 | 5억 3,250만원 | 12 | 7 |
| 2026년 | 11억 1,500만원 | 8 | 6억원 | 11 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.94㎡ | 1층 | 10억 9,000만원 | 중개 |
| 2026.08.24 | 85.00㎡ | 13층 | 11억 9,000만원 | 중개 |
| 2026.08.13 | 114.65㎡ | 17층 | 14억 1,000만원 | 중개 |
| 2026.07.29 | 84.94㎡ | 12층 | 11억 3,000만원 | 중개 |
| 2026.06.13 | 84.94㎡ | 14층 | 11억 8,970만원 | 중개 |
| 2026.06.07 | 101.49㎡ | 3층 | 12억 3,700만원 | 중개 |
| 2026.06.03 | 114.65㎡ | 11층 | 13억 6,000만원 | 중개 |
| 2026.05.28 | 84.94㎡ | 2층 | 11억원 | 중개 |
| 2026.04.13 | 84.93㎡ | 14층 | 11억 6,500만원 | 중개 |
| 2026.04.11 | 101.49㎡ | 6층 | 12억 8,500만원 | 중개 |
| 2026.04.08 | 84.94㎡ | 6층 | 10억 8,100만원 | 중개 |
| 2026.04.05 | 101.49㎡ | 9층 | 12억 9,000만원 | 중개 |
| 2026.04.05 | 84.93㎡ | 6층 | 10억 9,000만원 | 중개 |
| 2026.03.21 | 84.94㎡ | 7층 | 11억 9,000만원 | 중개 |
| 2026.02.28 | 85.00㎡ | 7층 | 10억 5,000만원 | 중개 |
| 2026.02.20 | 101.49㎡ | 13층 | 12억 7,000만원 | 중개 |
| 2026.01.24 | 101.30㎡ | 6층 | 12억원 | 중개 |
| 2026.01.10 | 101.30㎡ | 10층 | 12억 1,800만원 | 중개 |
| 2025.12.27 | 101.49㎡ | 3층 | 11억 4,000만원 | 중개 |
| 2025.12.20 | 114.65㎡ | 3층 | 12억 4,000만원 | 중개 |
| 2025.12.08 | 114.65㎡ | 4층 | 12억 4,000만원 | 중개 |
| 2025.12.06 | 114.65㎡ | 15층 | 13억 3,000만원 | 중개 |
| 2025.12.05 | 84.94㎡ | 7층 | 10억 3,000만원 | 중개 |
| 2025.11.28 | 114.65㎡ | 17층 | 13억 3,000만원 | 중개 |
| 2025.11.24 | 84.94㎡ | 1층 | 10억원 | 중개 |
| 2025.11.22 | 84.94㎡ | 4층 | 10억원 | 중개 |
| 2025.11.17 | 84.94㎡ | 4층 | 10억 3,800만원 | 중개 |
| 2025.11.17 | 84.93㎡ | 2층 | 9억 5,500만원 | 중개 |
| 2025.11.11 | 84.94㎡ | 6층 | 10억 6,000만원 | 중개 |
| 2025.10.31 | 101.49㎡ | 1층 | 10억 5,800만원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 137건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 101.49㎡ | 6층 | 전세 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.06 | 84.94㎡ | 15층 | 전세 | 6억원 | 신규 |
| 2026.09.01 | 101.49㎡ | 6층 | 월세 | 3,360만원 / 280만원 | 갱신 |
| 2026.08.03 | 114.65㎡ | 14층 | 전세 | 7억 8,750만원 | 갱신 |
| 2026.07.25 | 85.00㎡ | 20층 | 전세 | 4억 8,000만원 | - |
| 2026.07.20 | 101.30㎡ | 12층 | 전세 | 6억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.14 | 101.49㎡ | 17층 | 전세 | 6억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.14 | 101.49㎡ | 17층 | 전세 | 6억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.01 | 84.94㎡ | 21층 | 전세 | 5억 2,500만원 | 갱신 |
| 2026.06.27 | 85.00㎡ | 10층 | 전세 | 6억원 | 신규 |
| 2026.06.14 | 101.30㎡ | 17층 | 전세 | 8억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 84.94㎡ | 4층 | 전세 | 5억 2,500만원 | - |
| 2026.06.13 | 84.94㎡ | 4층 | 전세 | 5억 2,500만원 | 갱신 |
| 2026.06.10 | 85.00㎡ | 15층 | 전세 | 5억원 | 갱신 |
| 2026.06.10 | 110.86㎡ | 7층 | 전세 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 84.94㎡ | 3층 | 전세 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 84.94㎡ | 11층 | 전세 | 6억 2,000만원 | - |
| 2026.05.16 | 84.94㎡ | 11층 | 전세 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.01 | 101.30㎡ | 15층 | 전세 | 6억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.27 | 101.49㎡ | 7층 | 월세 | 2억원 / 190만원 | 신규 |
| 2026.04.16 | 114.65㎡ | 17층 | 전세 | 7억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.16 | 114.65㎡ | 17층 | 전세 | 7억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 101.49㎡ | 11층 | 전세 | 7억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.23 | 101.30㎡ | 16층 | 전세 | 6억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.30 | 84.94㎡ | 18층 | 전세 | 5억 5,600만원 | 갱신 |
| 2026.01.29 | 85.00㎡ | 5층 | 전세 | 6억원 | 신규 |
| 2026.01.28 | 84.94㎡ | 18층 | 전세 | 5억 7,750만원 | 갱신 |
| 2026.01.12 | 84.94㎡ | 8층 | 전세 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.12 | 101.49㎡ | 3층 | 월세 | 4억원 / 160만원 | 신규 |
| 2026.01.12 | 84.94㎡ | 8층 | 전세 | 6억 5,000만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 238건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
문수로2차IPARK1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 17일 계약한 전용 84.94㎡ 1층 10억 9,000만원입니다.
문수로2차IPARK1단지 전세가율은 얼마인가요?
전용 84㎡ 기준 약 54%입니다. 최근 1년 전세 보증금 중앙값(5억 8,875만원)을 매매가 중앙값(10억 8,550만원)으로 나눈 값입니다.
문수로2차IPARK1단지 주소와 준공 연도는?
주소는 울산광역시 남구 신정동 1889(동산로69번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2013년입니다.
문수로2차IPARK1단지 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 3월 21일 7층 11억 9,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
신정동 다른 단지
신정동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 울산신정푸르지오 | 2012 | 7억 1,500만원 (26.11) | 90 | 32 | 65% |
| 신정현대홈타운3 | 2001 | 3억 5,700만원 (26.10) | 56 | 21 | 75% |
| 신정현대홈타운4 | 2001 | 3억 7,500만원 (26.10) | 49 | 26 | 82% |
| 울산문수로두산위브더제니스 | 2022 | 8억 1,000만원 (26.08) | 34 | 36 | 60% |
| 공업탑하트랜드 | 2014 | 6,750만원 (26.09) | 13 | 56 | - |
| 신성미소지움2단지 | 2007 | 5억 9,000만원 (26.10) | 52 | 16 | 75% |
| 문수로대공원에일린의뜰 | 2023 | 8억 9,000만원 (26.10) | 31 | 31 | 54% |
| 문수로아테라 | 2025 | 9억 7,500만원 (26.04) | 1 | 59 | - |
| 대명루첸 | 2016 | 8억 300만원 (26.10) | 32 | 25 | 62% |
| 유씨티 | 2015 | 7,500만원 (26.10) | 14 | 40 | 89% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법