신정현대홈타운4 실거래가

신정현대홈타운4는 울산 남구 신정동에 있는 아파트입니다. 2001년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 22일 계약한 전용 59.97㎡ 15층 3억 7,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 49건, 전월세 26건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 207건, 전월세 167건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 3억 4,650만원으로, 그 전 1년(3억 450만원)보다 13.8% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 7월 21일 3층 3억 7,800만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 300만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,853만원입니다. 남구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 242개 단지 가운데 71번째로 높습니다. 신정동 94개 단지의 중앙값은 약 1,517만원입니다. 전용 40㎡의 전세가율은 약 82%입니다. 남구 단지들의 중앙값 74%보다 8%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 26건 가운데 월세가 11건(42%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 6건입니다.