아데라움 실거래가

아데라움은 울산 남구 삼산동에 있는 아파트입니다. 2005년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 24일 계약한 전용 85.00㎡ 15층 5억 5,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 43건, 전월세 15건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 174건, 전월세 107건입니다.

전용 85㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 5억 3,900만원으로, 그 전 1년(4억 9,450만원)보다 9% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 85㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 8월 21일 8층 5억 7,400만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2,400만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,026만원입니다. 남구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 242개 단지 가운데 55번째로 높습니다. 삼산동 18개 단지의 중앙값은 약 1,404만원입니다. 전용 85㎡의 전세가율은 약 65%입니다. 남구 단지들의 중앙값 74%보다 9%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 15건 가운데 월세가 5건(33%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 3건입니다.