대현더샵 실거래가

대현더샵은 울산 남구 야음동에 있는 아파트입니다. 2018년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 24일 계약한 전용 84.81㎡ 9층 8억 3,800만원입니다. 최근 1년 동안 매매 94건, 전월세 45건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 459건, 전월세 465건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 8억 4,300만원으로, 그 전 1년(7억 9,000만원)보다 6.7% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 5월 5일 23층 9억 1,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 7,200만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 3,371만원입니다. 남구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 242개 단지 가운데 11번째로 높습니다. 야음동 39개 단지의 중앙값은 약 1,595만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 65%입니다. 남구 단지들의 중앙값 74%보다 9%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 45건 가운데 월세가 15건(33%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 9건입니다.