울산 남구 · 아파트 실거래가
현대하이얏트 실거래가
울산광역시 남구 달동 1403-1
숫자로 본 현대하이얏트
현대하이얏트는 울산 남구 달동에 있는 아파트입니다. 1994년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 6일 계약한 전용 84.85㎡ 12층 3억 3,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 6건, 전월세 3건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 19건, 전월세 13건입니다.
2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 6월 7일 11층 3억 7,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 3,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,305만원입니다. 남구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 242개 단지 가운데 131번째로 높습니다. 달동 29개 단지의 중앙값은 약 1,335만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 84%입니다. 남구 단지들의 중앙값 74%보다 10%포인트 높습니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
| 84㎡ | 3억 3,500만원 | 3억 3,500만원 ~ 3억 3,500만원 | 3 | 2억 8,000만원 | 3 | 0 | 84% |
| 103㎡ | 4억 4,000만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
| 144㎡ | 3억 7,000만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | 3억 2,000만원 | 4 | 1억 9,000만원 | 1 | 0 |
| 2023년 | 3억 500만원 | 3 | 1억 5,000만원 | 1 | 0 |
| 2024년 | 2억 1,000만원 | 1 | - | 0 | 1 |
| 2025년 | 3억 1,650만원 | 2 | 2억 6,500만원 | 4 | 0 |
| 2026년 | 3억 3,500만원 | 2 | 2억 8,500만원 | 2 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 84.85㎡ | 12층 | 3억 3,500만원 | 중개 |
| 2026.09.28 | 144.23㎡ | 19층 | 3억 7,000만원 | 직거래 |
| 2026.07.21 | 59.71㎡ | 7층 | 2억원 | 직거래 |
| 2026.07.06 | 103.89㎡ | 13층 | 4억 4,000만원 | 중개 |
| 2026.05.05 | 84.85㎡ | 11층 | 3억 3,500만원 | 직거래 |
| 2025.12.21 | 84.85㎡ | 18층 | 3억 3,500만원 | 중개 |
| 2025.05.13 | 84.85㎡ | 8층 | 2억 9,800만원 | 중개 |
| 2025.03.23 | 59.71㎡ | 3층 | 2억 2,000만원 | 직거래 |
| 2024.05.22 | 84.85㎡ | 7층 | 2억 1,000만원 | 직거래 |
| 2023.12.27 | 84.85㎡ | 9층 | 2억 8,200만원 | 중개 |
| 2023.07.07 | 59.71㎡ | 12층 | 2억 4,500만원 | 중개 |
| 2023.06.07 | 84.85㎡ | 11층 | 3억 7,000만원 | 중개 |
| 2023.02.08 | 84.85㎡ | 8층 | 3억 500만원 | 중개 |
| 2022.11.02 | 84.85㎡ | 6층 | 3억 2,000만원 | 중개 |
| 2022.10.14 | 59.71㎡ | 7층 | 2억 1,700만원 | 중개 |
| 2022.06.07 | 84.85㎡ | 11층 | 3억 3,000만원 | 중개 |
| 2022.05.03 | 84.85㎡ | 11층 | 3억 2,000만원 | 중개 |
| 2022.04.23 | 59.71㎡ | 2층 | 2억 1,500만원 | 중개 |
| 2022.03.18 | 84.85㎡ | 18층 | 2억 9,900만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.85㎡ | 4층 | 전세 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.05.05 | 84.85㎡ | 17층 | 전세 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.27 | 84.85㎡ | 3층 | 전세 | 1억 8,100만원 | 신규 |
| 2025.09.08 | 59.71㎡ | 12층 | 전세 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.07.15 | 84.85㎡ | 8층 | 전세 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.05.08 | 84.85㎡ | 17층 | 전세 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.04.25 | 59.71㎡ | 4층 | 전세 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.03.17 | 59.71㎡ | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2025.01.04 | 84.85㎡ | 4층 | 전세 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2024.08.10 | 84.85㎡ | 3층 | 월세 | 500만원 / 90만원 | 신규 |
| 2024.04.02 | 103.89㎡ | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2023.10.07 | 84.85㎡ | 5층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2022.11.21 | 84.85㎡ | 5층 | 전세 | 1억 9,000만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
현대하이얏트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 6일 계약한 전용 84.85㎡ 12층 3억 3,500만원입니다.
현대하이얏트 전세가율은 얼마인가요?
전용 84㎡ 기준 약 84%입니다. 최근 1년 전세 보증금 중앙값(2억 8,000만원)을 매매가 중앙값(3억 3,500만원)으로 나눈 값입니다.
현대하이얏트 주소와 준공 연도는?
주소는 울산광역시 남구 달동 1403-1(신정로33번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1994년입니다.
현대하이얏트 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2023년 6월 7일 11층 3억 7,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
달동 다른 단지
달동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 달동주공1단지 | 1993 | 2억원 (26.10) | 45 | 120 | 79% |
| 달동주공2단지 | 1993 | 1억 4,700만원 (26.10) | 34 | 111 | 84% |
| 삼산선경 | 1991 | 3억원 (26.10) | 41 | 30 | 85% |
| 번영로코아루더클래식 | 2017 | 5억 2,000만원 (26.10) | 29 | 23 | 82% |
| 달동현대1 | 1990 | 3억 8,700만원 (26.11) | 17 | 24 | 70% |
| 달동SKVIEW | 1999 | 4억 4,500만원 (26.07) | 25 | 15 | 84% |
| 어울림 | 1999 | 4억 2,000만원 (26.10) | 29 | 8 | 84% |
| 달동삼정그린코아 | 2013 | 1억 600만원 (26.10) | 10 | 24 | 94% |
| 달동삼성2 | 1997 | 2억 4,800만원 (26.08) | 22 | 11 | 77% |
| 울산센트럴자이 | 2015 | 6억 5,000만원 (26.09) | 17 | 9 | 82% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법