울산 남구 · 아파트 실거래가
신선산휴먼빌 실거래가
울산광역시 남구 선암동 BL-29-1
숫자로 본 신선산휴먼빌
신선산휴먼빌은 울산 남구 선암동에 있는 아파트입니다. 2008년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 3월 28일 계약한 전용 73.25㎡ 6층 2억 5,900만원입니다. 최근 1년 동안 매매 11건, 전월세 3건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 58건, 전월세 18건입니다.
전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 2억 8,750만원으로, 그 전 1년(2억 9,000만원)보다 0.9% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 4월 5일 7층 3억 4,500만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,096만원입니다. 남구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 242개 단지 가운데 167번째로 높습니다. 선암동 20개 단지의 중앙값은 약 756만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 73㎡ | 2억 3,500만원 | 2억 2,800만원 ~ 2억 5,900만원 | 3 | - | 0 | 1 | - |
| 84㎡ | 2억 8,750만원 | 2억 6,500만원 ~ 3억 2,300만원 | 8 | 2억 4,000만원 | 1 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 3억 2,625만원 | 4 | 2억 5,000만원 | 2 | 0 |
| 2022년 | 3억 850만원 | 6 | 2억 7,000만원 | 1 | 4 |
| 2023년 | 2억 7,400만원 | 9 | 1억 9,850만원 | 2 | 1 |
| 2024년 | 2억 9,250만원 | 16 | - | 0 | 0 |
| 2025년 | 2억 8,850만원 | 6 | - | 0 | 1 |
| 2026년 | 2억 8,750만원 | 6 | 2억 4,000만원 | 1 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.28 | 73.25㎡ | 6층 | 2억 5,900만원 | 중개 |
| 2026.03.12 | 84.75㎡ | 22층 | 2억 6,800만원 | 중개 |
| 2026.03.12 | 84.73㎡ | 16층 | 3억 1,500만원 | 중개 |
| 2026.03.11 | 84.73㎡ | 16층 | 3억 1,500만원 | 중개 |
| 2026.03.06 | 84.42㎡ | 18층 | 2억 8,000만원 | 중개 |
| 2026.02.07 | 84.42㎡ | 3층 | 2억 6,800만원 | 중개 |
| 2026.01.23 | 84.63㎡ | 13층 | 2억 9,500만원 | 중개 |
| 2026.01.16 | 73.25㎡ | 13층 | 2억 3,500만원 | 중개 |
| 2026.01.16 | 73.25㎡ | 6층 | 2억 2,800만원 | 중개 |
| 2025.12.29 | 84.42㎡ | 5층 | 2억 6,500만원 | 중개 |
| 2025.11.11 | 84.73㎡ | 14층 | 3억 2,300만원 | 중개 |
| 2025.10.22 | 84.42㎡ | 21층 | 2억 9,000만원 | 중개 |
| 2025.09.30 | 73.25㎡ | 14층 | 2억 5,400만원 | 중개 |
| 2025.09.26 | 84.42㎡ | 13층 | 2억 9,000만원 | 중개 |
| 2025.09.10 | 84.42㎡ | 6층 | 2억 8,700만원 | 중개 |
| 2025.08.26 | 73.25㎡ | 14층 | 2억 5,500만원 | 중개 |
| 2025.08.21 | 73.25㎡ | 5층 | 2억 5,500만원 | 중개 |
| 2025.07.16 | 73.25㎡ | 12층 | 2억 6,000만원 | 중개 |
| 2025.03.04 | 84.42㎡ | 13층 | 2억 8,300만원 | 중개 |
| 2024.12.17 | 73.25㎡ | 6층 | 2억 8,000만원 | 직거래 |
| 2024.12.09 | 84.42㎡ | 14층 | 3억 1,000만원 | 중개 |
| 2024.11.09 | 84.42㎡ | 4층 | 2억 9,500만원 | 중개 |
| 2024.11.07 | 84.42㎡ | 9층 | 3억 1,000만원 | 중개 |
| 2024.10.12 | 84.73㎡ | 4층 | 2억 9,500만원 | 중개 |
| 2024.10.01 | 84.73㎡ | 5층 | 2억 6,300만원 | 중개 |
| 2024.09.26 | 84.73㎡ | 1층 | 2억 5,500만원 | 중개 |
| 2024.09.13 | 84.42㎡ | 3층 | 2억 7,100만원 | 중개 |
| 2024.09.07 | 84.73㎡ | 12층 | 3억 1,000만원 | 중개 |
| 2024.07.27 | 84.75㎡ | 20층 | 2억 7,400만원 | 중개 |
| 2024.06.20 | 84.73㎡ | 13층 | 2억 6,000만원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 58건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 73.25㎡ | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 84.73㎡ | 15층 | 전세 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.12.07 | 84.73㎡ | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2025.05.23 | 73.25㎡ | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2024.12.05 | 73.25㎡ | 16층 | 월세 | 1,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2023.09.13 | 84.42㎡ | 16층 | 전세 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2023.04.25 | 84.73㎡ | 15층 | 전세 | 2억 2,700만원 | 신규 |
| 2023.03.15 | 73.25㎡ | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2023.03.13 | 84.73㎡ | 23층 | 월세 | 3,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2022.12.05 | 84.73㎡ | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 90만원 | 신규 |
| 2022.09.15 | 73.25㎡ | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2022.05.06 | 73.25㎡ | 5층 | 전세 | 1억 7,000만원 | 갱신 |
| 2022.04.29 | 84.73㎡ | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 95만원 | 신규 |
| 2022.03.16 | 84.42㎡ | 1층 | 월세 | 2,500만원 / 70만원 | 신규 |
| 2022.02.12 | 84.73㎡ | 6층 | 전세 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2022.01.26 | 84.75㎡ | 21층 | 월세 | 2,000만원 / 55만원 | 신규 |
| 2021.12.22 | 84.63㎡ | 16층 | 전세 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2021.12.21 | 84.42㎡ | 3층 | 전세 | 2억 3,000만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
신선산휴먼빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 3월 28일 계약한 전용 73.25㎡ 6층 2억 5,900만원입니다.
신선산휴먼빌 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
신선산휴먼빌 주소와 준공 연도는?
주소는 울산광역시 남구 선암동 BL-29-1(두왕로34번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2008년입니다.
신선산휴먼빌 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 4월 5일 7층 3억 4,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
선암동 다른 단지
선암동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 선암에코하이츠 | 2015 | 3억 2,000만원 (26.10) | 35 | 30 | 83% |
| 선암동서광 | 1997 | 1억 8,100만원 (26.10) | 25 | 15 | 90% |
| 인블리스아파트 | 1994 | 3억원 (26.09) | 6 | 18 | 48% |
| 한양 | 1985 | 1억 3,000만원 (26.10) | 9 | 9 | - |
| SKVIEW | 1994 | 1억 5,500만원 (26.10) | 9 | 7 | - |
| 한라전원 | 1988 | 1억원 (26.10) | 7 | 7 | - |
| 삼익세라믹 | 1990 | 1억 7,100만원 (26.10) | 9 | 5 | - |
| 선암동아크리티공동주택 | 2018 | 2억 6,800만원 (26.10) | 10 | 2 | - |
| 강남파크맨션 | 1991 | 1억 3,900만원 (26.10) | 5 | 4 | - |
| 동서그린맨션 | 1992 | 1억 1,800만원 (26.08) | 4 | 4 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법