스위첸웰츠타워1차 실거래가

스위첸웰츠타워1차는 울산 동구 전하동에 있는 아파트입니다. 2022년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 4일 계약한 전용 59.96㎡ 9층 3억 4,700만원입니다. 최근 1년 동안 매매 29건, 전월세 40건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 104건, 전월세 277건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 3억 6,000만원으로, 그 전 1년(3억 6,450만원)보다 1.2% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 2월 12일 10층 3억 8,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 3,300만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,949만원입니다. 동구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 84개 단지 가운데 4번째로 높습니다. 전하동 27개 단지의 중앙값은 약 877만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 78%입니다. 동구 단지들의 중앙값 81%보다 3%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 40건 가운데 월세가 5건(12%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 18건입니다.