울산
동구 아파트 실거래가
울산 동구에서 2021년 10월 이후 실거래가 신고된 아파트는 288개 단지입니다. 최근 1년 동안 매매 1,671건, 전월세 1,703건이 신고됐습니다.
288단지
1,6711년 매매
1,7031년 전월세
81%전세가율 중앙값
숫자로 본 동구
최근 1년 매매의 전용 3.3㎡당 가격 중앙값은 약 864만원입니다. 연간 중앙값으로 보면 2022년 770만원에서 2025년 859만원으로 11.5% 올랐습니다. 매매 신고가 가장 많았던 해는 2025년(1,790건)입니다. 전세가율을 계산할 수 있는 33개 단지의 중앙값은 81%입니다. 최근 1년 매매가 가장 많은 동은 서부동(529건)입니다.
연도별 거래와 가격
전용면적 3.3㎡당 가격은 신고된 매매를 모두 모아 낸 중앙값입니다. 거래된 단지 구성이 해마다 달라 실제 시세 변동과 다를 수 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 | 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값 | 전월세 | 월세 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 447 | 777만원 | 592 | 36% |
| 2022년 | 1,194 | 770만원 | 2,102 | 40% |
| 2023년 | 1,321 | 825만원 | 2,609 | 43% |
| 2024년 | 1,411 | 835만원 | 2,382 | 45% |
| 2025년 | 1,790 | 859만원 | 2,060 | 50% |
| 2026년 | 1,422 | 858만원 | 1,415 | 55% |
동별 단지
최근 1년 거래가 많은 단지
| 단지 | 동 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 현대패밀리서부 | 서부동 | 1992 | 8,600만원 (26.11) | 134 | 235 | 92% |
| 힐스테이트 이스턴베이 | 화정동 | 2015 | 3억 1,000만원 (26.11) | 124 | 84 | 80% |
| 서부성원상떼빌 | 서부동 | 2005 | 2억 4,500만원 (26.11) | 101 | 74 | 81% |
| 울산지웰시티자이1단지 | 서부동 | 2023 | 5억 9,500만원 (26.11) | 87 | 69 | 75% |
| 현대패밀리동부 | 동부동 | 1993 | 7,000만원 (26.10) | 62 | 81 | 88% |
| 울산지웰시티자이2단지 | 서부동 | 2023 | 5억 2,500만원 (26.10) | 54 | 100 | 76% |
| 현대패밀리서부2 | 서부동 | 1995 | 1억 3,500만원 (26.10) | 53 | 34 | 88% |
| 대왕암엘크루 | 방어동 | 2014 | 2억 5,000만원 (26.10) | 52 | 18 | 84% |
| 현대패밀리명덕 | 서부동 | 1992 | 1억 3,200만원 (26.10) | 44 | 98 | 90% |
| 울산전하푸르지오1단지 | 전하동 | 2011 | 5억원 (26.10) | 40 | 33 | 84% |
| 전하아이파크 | 전하동 | 2012 | 4억 3,150만원 (26.11) | 37 | 33 | 81% |
| e편한세상전하1단지 | 전하동 | 2013 | 4억 4,900만원 (26.10) | 37 | 28 | 78% |
| 전하동현대홈타운 | 전하동 | 2002 | 2억 3,500만원 (26.10) | 33 | 33 | 90% |
| 현대패밀리전하 | 전하동 | 1997 | 1억 8,700만원 (26.11) | 29 | 12 | 81% |
| 스위첸웰츠타워1차 | 전하동 | 2022 | 3억 4,700만원 (26.10) | 29 | 40 | 78% |
| 현대패밀리명덕2 | 서부동 | 1995 | 1억 5,800만원 (26.10) | 26 | 27 | 59% |
| 대송현대1 | 화정동 | 1990 | 1억 4,800만원 (26.11) | 26 | 29 | 85% |
| e편한세상전하2단지 | 전하동 | 2013 | 4억 4,500만원 (26.10) | 26 | 8 | - |
| 대송현대2 | 화정동 | 1991 | 1억 2,500만원 (26.10) | 25 | 24 | 85% |
| 대경넥스빌 | 전하동 | 2004 | 2억 7,800만원 (26.09) | 25 | 23 | 81% |
| 동구미소지움 | 방어동 | 2019 | 2억 1,000만원 (26.08) | 25 | 18 | 63% |
| 현대파라다이스1 | 화정동 | 1992 | 1억 4,600만원 (26.10) | 21 | 26 | 97% |
| 현대비치타운 | 방어동 | 1997 | 2억 2,300만원 (26.10) | 20 | 13 | - |
| 스위첸웰츠타워2단지 | 전하동 | 2023 | 4억 8,000만원 (26.10) | 20 | 58 | 84% |
| 문현아이파크 | 방어동 | 2007 | 3억 1,500만원 (26.10) | 17 | 3 | 69% |
| 금강 | 화정동 | 1990 | 1억 2,400만원 (26.10) | 17 | 9 | - |
| 꽃바위현대 | 방어동 | 1995 | 1억 500만원 (26.09) | 15 | 13 | 97% |
| 센트럴오션파크 | 방어동 | 2018 | 2억 6,050만원 (26.07) | 15 | 2 | - |
| 울산전하푸르지오2단지 | 전하동 | 2011 | 3억 1,000만원 (26.08) | 14 | 18 | 78% |
| 현대3 | 전하동 | 1987 | 1억 5,750만원 (26.06) | 13 | 40 | 48% |
최근 1년 가장 비싼 매매
단지마다 가장 비싼 한 건만 뽑았습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 울산지웰시티자이2단지 | 서부동 | 107㎡ | 22층 | 6억 6,500만원 | 2026.03.21 |
| 울산지웰시티자이1단지 | 서부동 | 85㎡ | 30층 | 6억 4,000만원 | 2025.11.13 |
| e편한세상전하2단지 | 전하동 | 114㎡ | 6층 | 5억 9,000만원 | 2026.09.04 |
| 울산전하푸르지오1단지 | 전하동 | 151㎡ | 14층 | 5억 8,200만원 | 2025.12.04 |
| 울산전하푸르지오2단지 | 전하동 | 127㎡ | 20층 | 5억 5,500만원 | 2026.02.19 |
| 전하아이파크 | 전하동 | 116㎡ | 19층 | 5억 4,200만원 | 2026.01.20 |
| 힐스테이트 이스턴베이 | 화정동 | 101㎡ | 22층 | 5억 2,800만원 | 2026.06.13 |
| 스위첸웰츠타워1차 | 전하동 | 84㎡ | 15층 | 5억 1,600만원 | 2026.01.07 |
| 스위첸웰츠타워2단지 | 전하동 | 84㎡ | 38층 | 5억 800만원 | 2026.01.28 |
| e편한세상전하1단지 | 전하동 | 114㎡ | 2층 | 4억 9,500만원 | 2026.06.29 |
최근 석 달 안에 5년 최고가를 새로 쓴 단지
같은 전용면적의 매매가 5건 이상 있는 단지만 봤습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| e편한세상전하2단지 | 전하동 | 114㎡ | 6층 | 5억 9,000만원 | 2026.09.04 |
| 늘푸른 | 전하동 | 59㎡ | 14층 | 1억 1,000만원 | 2026.09.10 |
자주 묻는 질문
동구 아파트 평당 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 매매 신고를 전용면적 3.3㎡당으로 바꾼 중앙값이 약 864만원입니다. 공급면적 기준 평당가는 이보다 낮게 나옵니다.
동구 전세가율은 얼마인가요?
단지별로 구한 전세가율의 중앙값이 81%입니다(33개 단지).
동구에서 최근 1년 가장 비싸게 거래된 아파트는?
울산지웰시티자이2단지 전용 107㎡가 2026년 3월 21일 6억 6,500만원에 계약됐습니다.
자료 기준일 2026-11-09. 자료와 계산 방법