울산지웰시티자이1단지 실거래가

울산지웰시티자이1단지는 울산 동구 서부동에 있는 아파트입니다. 2023년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 5일 계약한 전용 85.00㎡ 14층 5억 9,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 87건, 전월세 69건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 161건, 전월세 473건입니다.

전용 85㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 5억 9,050만원으로, 그 전 1년(5억 8,500만원)보다 0.9% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 85㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 11월 13일 30층 6억 4,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 4,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,333만원입니다. 동구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 84개 단지 가운데 1번째로 높습니다. 서부동 12개 단지의 중앙값은 약 644만원입니다. 전용 85㎡의 전세가율은 약 75%입니다. 동구 단지들의 중앙값 81%보다 6%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 69건 가운데 월세가 22건(32%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 21건입니다.