울산지웰시티자이2단지 실거래가

울산지웰시티자이2단지는 울산 동구 서부동에 있는 아파트입니다. 2023년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 20일 계약한 전용 85.00㎡ 5층 5억 2,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 54건, 전월세 100건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 127건, 전월세 589건입니다.

전용 85㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 5억 6,700만원으로, 그 전 1년(5억 7,000만원)보다 0.5% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 85㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 7월 14일 29층 5억 9,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 7,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,186만원입니다. 동구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 84개 단지 가운데 2번째로 높습니다. 서부동 12개 단지의 중앙값은 약 644만원입니다. 전용 85㎡의 전세가율은 약 76%입니다. 동구 단지들의 중앙값 81%보다 5%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 100건 가운데 월세가 28건(28%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 32건입니다.