문현아이파크 실거래가

문현아이파크는 울산 동구 방어동에 있는 아파트입니다. 2007년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 11일 계약한 전용 84.85㎡ 8층 3억 1,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 17건, 전월세 3건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 56건, 전월세 16건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 2억 8,100만원으로, 그 전 1년(2억 7,000만원)보다 4.1% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 4월 27일 12층 3억 5,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 3,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,095만원입니다. 동구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 84개 단지 가운데 16번째로 높습니다. 방어동 29개 단지의 중앙값은 약 710만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 69%입니다. 동구 단지들의 중앙값 81%보다 12%포인트 낮습니다.