꽃바위현대 실거래가

꽃바위현대는 울산 동구 방어동에 있는 아파트입니다. 1995년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 5일 계약한 전용 59.70㎡ 11층 1억 500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 15건, 전월세 13건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 66건, 전월세 99건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 50만원으로, 그 전 1년(9,800만원)보다 2.6% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 6월 13일 11층 1억 5,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 4,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 539만원입니다. 동구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 84개 단지 가운데 52번째로 높습니다. 방어동 29개 단지의 중앙값은 약 710만원입니다. 전용 59㎡의 전세가율은 약 97%입니다. 동구 단지들의 중앙값 81%보다 16%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 13건 가운데 월세가 8건(62%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 2건입니다.