울산 동구 · 아파트 실거래가
현대하이야트맨션2 실거래가
울산광역시 동구 동부동 가-5-1
숫자로 본 현대하이야트맨션2
현대하이야트맨션2는 울산 동구 동부동에 있는 아파트입니다. 1991년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 6월 25일 계약한 전용 61.91㎡ 1층 7,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 6건, 전월세 4건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 31건, 전월세 17건입니다.
전용 61㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 7,900만원으로, 그 전 1년(7,850만원)보다 0.6% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 61㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 5월 4일 13층 1억 1,600만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 4,100만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 418만원입니다. 동구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 84개 단지 가운데 73번째로 높습니다. 동부동 15개 단지의 중앙값은 약 449만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 54㎡ | 6,900만원 | 6,900만원 ~ 6,900만원 | 2 | 6,500만원 | 1 | 1 | - |
| 61㎡ | 7,900만원 | 7,500만원 ~ 8,500만원 | 4 | - | 0 | 2 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 61㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | 1억원 | 7 | 1억원 | 1 | 1 |
| 2023년 | 8,900만원 | 2 | 8,500만원 | 3 | 1 |
| 2024년 | 1억 500만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2025년 | 8,300만원 | 3 | 9,000만원 | 1 | 0 |
| 2026년 | 7,500만원 | 3 | - | 0 | 2 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.25 | 61.91㎡ | 1층 | 7,500만원 | 중개 |
| 2026.05.21 | 54.62㎡ | 6층 | 6,900만원 | 중개 |
| 2026.04.26 | 61.91㎡ | 3층 | 8,300만원 | 중개 |
| 2026.04.15 | 61.91㎡ | 8층 | 7,500만원 | 중개 |
| 2026.01.20 | 54.62㎡ | 3층 | 6,900만원 | 중개 |
| 2025.11.25 | 61.91㎡ | 12층 | 8,500만원 | 중개 |
| 2025.09.24 | 61.91㎡ | 8층 | 8,300만원 | 중개 |
| 2025.08.28 | 61.91㎡ | 5층 | 7,400만원 | 중개 |
| 2025.08.15 | 54.62㎡ | 5층 | 6,950만원 | 중개 |
| 2025.05.22 | 54.62㎡ | 11층 | 6,600만원 | 중개 |
| 2025.03.17 | 54.62㎡ | 5층 | 6,250만원 | 중개 |
| 2024.12.27 | 54.62㎡ | 4층 | 7,000만원 | 직거래 |
| 2024.05.02 | 61.91㎡ | 2층 | 1억 500만원 | 직거래 |
| 2023.10.12 | 54.62㎡ | 7층 | 8,600만원 | 직거래 |
| 2023.09.08 | 54.62㎡ | 11층 | 7,000만원 | 직거래 |
| 2023.08.23 | 61.91㎡ | 13층 | 8,900만원 | 중개 |
| 2023.07.23 | 54.62㎡ | 3층 | 7,200만원 | 중개 |
| 2023.04.17 | 61.91㎡ | 4층 | 8,900만원 | 중개 |
| 2022.12.08 | 61.91㎡ | 13층 | 9,000만원 | 중개 |
| 2022.06.22 | 61.91㎡ | 10층 | 1억원 | 중개 |
| 2022.05.12 | 54.62㎡ | 2층 | 8,500만원 | 중개 |
| 2022.05.04 | 61.91㎡ | 13층 | 1억 1,600만원 | 중개 |
| 2022.04.29 | 54.62㎡ | 14층 | 8,200만원 | 중개 |
| 2022.04.27 | 61.91㎡ | 2층 | 1억 500만원 | 중개 |
| 2022.04.09 | 54.62㎡ | 13층 | 9,800만원 | 중개 |
| 2022.04.09 | 61.91㎡ | 4층 | 8,800만원 | 중개 |
| 2022.03.27 | 61.91㎡ | 13층 | 9,000만원 | 중개 |
| 2022.02.06 | 54.62㎡ | 7층 | 1억 1,950만원 | 중개 |
| 2022.01.15 | 61.91㎡ | 14층 | 1억원 | 중개 |
| 2021.11.24 | 54.62㎡ | 13층 | 8,000만원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 31건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 61.91㎡ | 10층 | 월세 | 8,500만원 / 11만원 | 갱신 |
| 2026.09.21 | 61.91㎡ | 13층 | 월세 | 7,000만원 / 25만원 | 신규 |
| 2026.03.10 | 54.62㎡ | 14층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.01.21 | 54.62㎡ | 2층 | 전세 | 6,500만원 | 신규 |
| 2025.06.14 | 61.91㎡ | 1층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2023.08.24 | 61.91㎡ | 13층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
| 2023.08.07 | 61.91㎡ | 6층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2023.05.17 | 54.62㎡ | 5층 | 전세 | 6,000만원 | - |
| 2023.04.04 | 54.62㎡ | 12층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2023.03.28 | 61.91㎡ | 1층 | 전세 | 9,000만원 | - |
| 2023.03.01 | 61.91㎡ | 7층 | 전세 | 8,500만원 | 신규 |
| 2022.11.04 | 54.62㎡ | 13층 | 전세 | 8,500만원 | 신규 |
| 2022.11.04 | 61.91㎡ | 10층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2022.09.17 | 61.91㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2022.09.16 | 54.62㎡ | 7층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2022.07.01 | 54.62㎡ | 14층 | 전세 | 9,500만원 | 신규 |
| 2022.02.25 | 54.62㎡ | 6층 | 전세 | 8,300만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
현대하이야트맨션2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 6월 25일 계약한 전용 61.91㎡ 1층 7,500만원입니다.
현대하이야트맨션2 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
현대하이야트맨션2 주소와 준공 연도는?
주소는 울산광역시 동구 동부동 가-5-1(옥류로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1991년입니다.
현대하이야트맨션2 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 61㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 5월 4일 13층 1억 1,600만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
동부동 다른 단지
동부동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 현대패밀리동부 | 1993 | 7,000만원 (26.10) | 62 | 81 | 88% |
| 남목현대 | 1992 | 6,300만원 (26.08) | 9 | 9 | 92% |
| 벽산유토피아 | 1993 | 1억 1,900만원 (26.09) | 10 | 5 | - |
| 아성오우션맨션 | 1992 | 1억 2,500만원 (26.06) | 9 | 5 | - |
| 현대하이야트맨션1 | 1991 | 1억 500만원 (26.07) | 9 | 1 | - |
| 신안그린파크 | 1991 | 6,600만원 (26.10) | 8 | 2 | - |
| 영진청구 | 1990 | 1억 2,500만원 (26.08) | 7 | 3 | - |
| 현대파크맨션 | 1991 | 1억 500만원 (26.09) | 7 | 2 | - |
| 한신 | 1991 | 1억 2,800만원 (26.09) | 7 | 2 | - |
| 남목그린타워 | 1993 | 9,000만원 (26.07) | 6 | 1 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법