우방 실거래가

우방은 울산 북구 천곡동에 있는 아파트입니다. 1998년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 5일 계약한 전용 49.50㎡ 13층 7,000만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 50건, 전월세 66건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 246건, 전월세 348건입니다.

전용 49㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 6,225만원으로, 그 전 1년(5,800만원)보다 7.3% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 49㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 4월 19일 13층 7,900만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 900만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 414만원입니다. 북구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 114개 단지 가운데 99번째로 높습니다. 천곡동 13개 단지의 중앙값은 약 748만원입니다. 전용 49㎡의 전세가율은 약 84%입니다. 북구 단지들의 중앙값 82%보다 2%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 66건 가운데 월세가 60건(91%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 3건입니다.