울산
북구 아파트 실거래가
울산 북구에서 2021년 10월 이후 실거래가 신고된 아파트는 157개 단지입니다. 최근 1년 동안 매매 3,006건, 전월세 2,694건이 신고됐습니다.
157단지
3,0061년 매매
2,6941년 전월세
82%전세가율 중앙값
숫자로 본 북구
최근 1년 매매의 전용 3.3㎡당 가격 중앙값은 약 1,251만원입니다. 연간 중앙값으로 보면 2022년 1,138만원에서 2025년 1,189만원으로 4.5% 올랐습니다. 매매 신고가 가장 많았던 해는 2025년(3,610건)입니다. 전세가율을 계산할 수 있는 61개 단지의 중앙값은 82%입니다. 최근 1년 매매가 가장 많은 동은 매곡동(606건)입니다.
연도별 거래와 가격
전용면적 3.3㎡당 가격은 신고된 매매를 모두 모아 낸 중앙값입니다. 거래된 단지 구성이 해마다 달라 실제 시세 변동과 다를 수 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 | 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값 | 전월세 | 월세 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 898 | 1,154만원 | 1,805 | 53% |
| 2022년 | 2,128 | 1,138만원 | 4,222 | 46% |
| 2023년 | 2,642 | 1,185만원 | 4,306 | 51% |
| 2024년 | 3,148 | 1,152만원 | 3,548 | 47% |
| 2025년 | 3,610 | 1,189만원 | 3,352 | 58% |
| 2026년 | 2,514 | 1,251만원 | 2,248 | 60% |
동별 단지
최근 1년 거래가 많은 단지
| 단지 | 동 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신천매곡유보라 | 신천동 | 2025 | 6억 4,800만원 (26.07) | 149 | 8 | 77% |
| 월드메르디앙월드시티 | 매곡동 | 2011 | 4억 1,300만원 (26.11) | 130 | 48 | 75% |
| 매곡에듀파크에일린의뜰 | 매곡동 | 2021 | 4억 7,900만원 (26.11) | 91 | 54 | 71% |
| 드림인시티에일린의뜰1차 | 매곡동 | 2017 | 5억 1,000만원 (26.10) | 85 | 34 | 76% |
| 삼성코아루 | 천곡동 | 2005 | 2억 8,750만원 (26.10) | 76 | 34 | 83% |
| 신천효성해링턴플레이스 | 신천동 | 2018 | 2억 8,000만원 (26.10) | 75 | 50 | 85% |
| 울산오토밸리로Z00M파크 | 중산동 | 2016 | 3억원 (26.10) | 69 | 73 | 81% |
| 양정힐스테이트 | 양정동 | 2007 | 2억 5,000만원 (26.10) | 67 | 14 | 84% |
| 오토밸리로효성해링턴플레이스아파트 | 매곡동 | 2016 | 3억 8,500만원 (26.11) | 65 | 23 | 76% |
| 드림인시티에일린의뜰2차 | 매곡동 | 2017 | 4억 5,500만원 (26.10) | 63 | 41 | 80% |
| 울산송정반도유보라아이비파크 | 송정동 | 2019 | 6억 2,000만원 (26.10) | 62 | 49 | 71% |
| 염포성원상떼빌 | 염포동 | 2004 | 2억 3,600만원 (26.10) | 61 | 24 | 86% |
| U-스타시티일동미라주더스타2단지 | 중산동 | 2018 | 3억 2,600만원 (26.11) | 52 | 26 | 77% |
| 우방 | 천곡동 | 1998 | 7,000만원 (26.11) | 50 | 66 | 84% |
| 효문코오롱하늘채 | 효문동 | 2018 | 3억 6,800만원 (26.11) | 49 | 31 | 81% |
| 쌍용아진그린타운2 | 상안동 | 1996 | 1억 4,600만원 (26.10) | 49 | 39 | 90% |
| 매곡현대아파트(101~106동) | 매곡동 | 1994 | 9,500만원 (26.10) | 48 | 74 | 83% |
| 매곡푸르지오1차 | 매곡동 | 2008 | 3억원 (26.10) | 47 | 18 | 82% |
| 쌍용아진그린4 | 천곡동 | 1998 | 1억 4,500만원 (26.10) | 44 | 39 | 90% |
| 울산블루마시티서희스타힐스블루원아파트 | 산하동 | 2016 | 2억 2,500만원 (26.11) | 42 | 87 | 75% |
| U-스타시티일동미라주더스타1단지 | 중산동 | 2018 | 2억 9,500만원 (26.11) | 41 | 20 | 85% |
| 울산송정제일풍경채레이크뷰 | 송정동 | 2019 | 5억 9,500만원 (26.11) | 40 | 17 | 71% |
| 달천아이파크1차 | 달천동 | 2008 | 4억 4,500만원 (26.10) | 39 | 15 | 82% |
| 울산송정한양수자인 | 송정동 | 2019 | 5억 6,300만원 (26.10) | 37 | 29 | 73% |
| 울산블루마시티2차푸르지오 | 산하동 | 2015 | 2억 8,000만원 (26.10) | 37 | 85 | 83% |
| 쌍용아진그린3 | 천곡동 | 1996 | 1억 9,000만원 (26.11) | 36 | 21 | 93% |
| 협성노블리스 | 신천동 | 2003 | 1억 9,000만원 (26.11) | 35 | 7 | - |
| 화봉휴먼시아 | 화봉동 | 2009 | 3억 6,000만원 (26.10) | 34 | 3 | 72% |
| 울산신천엠코타운 | 신천동 | 2010 | 4억 200만원 (26.10) | 32 | 4 | 79% |
| 평창리비에르2차 | 명촌동 | 2003 | 3억원 (26.05) | 32 | 1 | - |
최근 1년 가장 비싼 매매
단지마다 가장 비싼 한 건만 뽑았습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 울산송정반도유보라아이비파크 | 송정동 | 84㎡ | 25층 | 6억 9,000만원 | 2026.07.03 |
| 신천매곡유보라 | 신천동 | 117㎡ | 11층 | 6억 6,900만원 | 2026.07.28 |
| 울산송정제일풍경채레이크뷰 | 송정동 | 84㎡ | 19층 | 6억 5,000만원 | 2026.03.15 |
| 지웰푸르지오 | 화봉동 | 84㎡ | 17층 | 6억 3,000만원 | 2026.02.07 |
| 울산송정한라비발디캠퍼스 | 화봉동 | 84㎡ | 15층 | 6억 2,500만원 | 2026.02.06 |
| 울산송정한양수자인 | 송정동 | 84㎡ | 16층 | 6억 1,600만원 | 2025.12.01 |
| 울산송정금강펜테리움그린테라스2차 | 송정동 | 99㎡ | 13층 | 6억원 | 2026.10.03 |
| 울산송정호반베르디움 | 송정동 | 85㎡ | 10층 | 5억 9,000만원 | 2026.06.14 |
| 울산송정금강펜테리움그린테라스1차 | 화봉동 | 84㎡ | 16층 | 5억 9,000만원 | 2026.10.13 |
| 울산강변효성해링턴플레이스(83블럭) | 명촌동 | 84㎡ | 13층 | 5억 7,000만원 | 2026.06.08 |
최근 석 달 안에 5년 최고가를 새로 쓴 단지
같은 전용면적의 매매가 5건 이상 있는 단지만 봤습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 울산송정호반베르디움 | 송정동 | 75㎡ | 11층 | 5억 4,500만원 | 2026.10.09 |
| 울산강변효성해링턴플레이스(81블럭) | 명촌동 | 84㎡ | 2층 | 5억 4,000만원 | 2026.10.19 |
| 매곡에듀파크에일린의뜰 | 매곡동 | 85㎡ | 12층 | 5억 3,000만원 | 2026.11.02 |
| 울산신천엠코타운 | 신천동 | 121㎡ | 14층 | 4억 4,700만원 | 2026.10.14 |
| 월드메르디앙월드시티 | 매곡동 | 84㎡ | 26층 | 4억 2,400만원 | 2026.10.18 |
| U-스타시티일동미라주더스타1단지 | 중산동 | 73㎡ | 8층 | 3억 4,600만원 | 2026.09.17 |
| 매곡푸르지오1차 | 매곡동 | 72㎡ | 10층 | 3억원 | 2026.10.27 |
| 파크OCO | 명촌동 | 84㎡ | 10층 | 2억 8,000만원 | 2026.10.16 |
| 삼성코아루 | 천곡동 | 59㎡ | 10층 | 2억 4,200만원 | 2026.08.12 |
| 그린카운티1 | 달천동 | 59㎡ | 9층 | 2억 500만원 | 2026.08.17 |
| 그린카운티2 | 달천동 | 59㎡ | 13층 | 2억 500만원 | 2026.08.11 |
| 현대파크맨션 | 매곡동 | 59㎡ | 9층 | 1억 6,800만원 | 2026.08.22 |
| 현대으뜸타운 | 매곡동 | 84㎡ | 14층 | 1억 6,400만원 | 2026.09.23 |
| 백산그린타워 | 중산동 | 69㎡ | 4층 | 9,100만원 | 2026.08.28 |
자주 묻는 질문
북구 아파트 평당 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 매매 신고를 전용면적 3.3㎡당으로 바꾼 중앙값이 약 1,251만원입니다. 공급면적 기준 평당가는 이보다 낮게 나옵니다.
북구 전세가율은 얼마인가요?
단지별로 구한 전세가율의 중앙값이 82%입니다(61개 단지).
북구에서 최근 1년 가장 비싸게 거래된 아파트는?
울산송정반도유보라아이비파크 전용 84㎡가 2026년 7월 3일 6억 9,000만원에 계약됐습니다.
자료 기준일 2026-11-09. 자료와 계산 방법