울산 북구 · 아파트 실거래가
약수제일 실거래가
울산광역시 북구 중산동 1010-1
숫자로 본 약수제일
약수제일은 울산 북구 중산동에 있는 아파트입니다. 1992년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 2일 계약한 전용 84.68㎡ 5층 7,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 15건, 전월세 3건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 71건, 전월세 31건입니다.
전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 8,500만원으로, 그 전 1년(8,000만원)보다 6.2% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 3월 13일 13층 1억 1,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 3,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 325만원입니다. 북구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 114개 단지 가운데 110번째로 높습니다. 중산동 19개 단지의 중앙값은 약 374만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 5,900만원 | 4,300만원 ~ 6,750만원 | 9 | - | 0 | 1 | - |
| 80㎡ | 7,825만원 | 7,700만원 ~ 7,950만원 | 2 | - | 0 | 0 | - |
| 84㎡ | 8,500만원 | 7,100만원 ~ 9,500만원 | 4 | - | 0 | 2 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 9,000만원 | 4 | - | 0 | 2 |
| 2022년 | 9,000만원 | 5 | - | 0 | 2 |
| 2023년 | 9,500만원 | 9 | 6,000만원 | 2 | 2 |
| 2024년 | 9,975만원 | 6 | 5,000만원 | 1 | 0 |
| 2025년 | 8,000만원 | 7 | - | 0 | 4 |
| 2026년 | 8,500만원 | 4 | - | 0 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 84.68㎡ | 5층 | 7,500만원 | 중개 |
| 2026.09.21 | 84.68㎡ | 3층 | 9,500만원 | 중개 |
| 2026.09.08 | 59.97㎡ | 7층 | 5,000만원 | 직거래 |
| 2026.09.05 | 59.97㎡ | 1층 | 6,750만원 | 중개 |
| 2026.06.03 | 59.97㎡ | 6층 | 4,300만원 | 중개 |
| 2026.05.15 | 84.68㎡ | 10층 | 7,100만원 | 중개 |
| 2026.05.12 | 59.97㎡ | 3층 | 4,650만원 | 중개 |
| 2026.05.04 | 84.68㎡ | 10층 | 9,500만원 | 직거래 |
| 2026.05.01 | 59.97㎡ | 3층 | 4,500만원 | 중개 |
| 2026.04.13 | 59.97㎡ | 3층 | 6,000만원 | 중개 |
| 2026.04.12 | 59.97㎡ | 10층 | 6,400만원 | 중개 |
| 2026.03.18 | 80.75㎡ | 6층 | 7,950만원 | 중개 |
| 2026.01.30 | 59.97㎡ | 7층 | 6,450만원 | 중개 |
| 2026.01.07 | 59.97㎡ | 1층 | 5,900만원 | 중개 |
| 2025.12.22 | 80.75㎡ | 12층 | 7,700만원 | 중개 |
| 2025.11.01 | 84.68㎡ | 9층 | 7,500만원 | 중개 |
| 2025.10.23 | 59.97㎡ | 6층 | 6,350만원 | 중개 |
| 2025.10.10 | 84.68㎡ | 1층 | 7,800만원 | 직거래 |
| 2025.09.26 | 84.68㎡ | 2층 | 8,000만원 | 중개 |
| 2025.08.30 | 84.68㎡ | 2층 | 8,200만원 | 중개 |
| 2025.08.30 | 59.97㎡ | 6층 | 6,300만원 | 중개 |
| 2025.08.22 | 59.97㎡ | 11층 | 8,400만원 | 직거래 |
| 2025.08.11 | 59.97㎡ | 3층 | 5,060만원 | 중개 |
| 2025.07.03 | 59.97㎡ | 3층 | 6,000만원 | 직거래 |
| 2025.06.24 | 59.97㎡ | 8층 | 6,250만원 | 중개 |
| 2025.04.16 | 84.68㎡ | 11층 | 9,700만원 | 중개 |
| 2025.03.07 | 84.51㎡ | 7층 | 9,000만원 | 중개 |
| 2025.02.08 | 84.51㎡ | 1층 | 6,700만원 | 중개 |
| 2025.01.22 | 80.75㎡ | 8층 | 7,300만원 | 중개 |
| 2024.10.30 | 59.97㎡ | 6층 | 5,750만원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 71건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.10 | 84.68㎡ | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 55만원 | 신규 |
| 2025.12.22 | 59.97㎡ | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2025.11.14 | 84.68㎡ | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.08.25 | 59.97㎡ | 4층 | 전세 | 5,400만원 | 신규 |
| 2025.08.15 | 59.97㎡ | 11층 | 월세 | 1,500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.07.11 | 84.68㎡ | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.06.19 | 79.73㎡ | 11층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | 신규 |
| 2025.05.05 | 80.75㎡ | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 10만원 | 신규 |
| 2025.04.21 | 84.68㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 20만원 | 신규 |
| 2025.04.19 | 80.75㎡ | 2층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.04.07 | 59.97㎡ | 2층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.02.05 | 59.97㎡ | 3층 | 월세 | 300만원 / 30만원 | 신규 |
| 2025.01.18 | 84.68㎡ | 7층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2024.04.11 | 84.68㎡ | 8층 | 전세 | 5,000만원 | 신규 |
| 2024.03.11 | 80.75㎡ | 6층 | 월세 | 200만원 / 45만원 | 신규 |
| 2024.03.11 | 80.75㎡ | 6층 | 월세 | 200만원 / 45만원 | 신규 |
| 2023.11.11 | 84.51㎡ | 1층 | 월세 | 400만원 / 40만원 | 갱신 |
| 2023.10.16 | 59.97㎡ | 3층 | 월세 | 300만원 / 42만원 | 신규 |
| 2023.10.07 | 84.68㎡ | 10층 | 전세 | 6,500만원 | 신규 |
| 2023.07.06 | 84.68㎡ | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2023.06.23 | 59.97㎡ | 1층 | 전세 | 5,000만원 | - |
| 2023.04.14 | 59.97㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 30만원 | - |
| 2023.04.10 | 80.75㎡ | 2층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2023.03.13 | 80.75㎡ | 8층 | 전세 | 9,000만원 | 갱신 |
| 2023.02.10 | 84.68㎡ | 10층 | 전세 | 5,500만원 | - |
| 2022.12.14 | 84.68㎡ | 2층 | 월세 | 4,000만원 / 30만원 | - |
| 2022.12.01 | 84.68㎡ | 7층 | 월세 | 500만원 / 30만원 | - |
| 2022.06.16 | 59.97㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 25만원 | - |
| 2022.02.18 | 80.75㎡ | 2층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2021.11.30 | 84.51㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 45만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 31건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
약수제일 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 2일 계약한 전용 84.68㎡ 5층 7,500만원입니다.
약수제일 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
약수제일 주소와 준공 연도는?
주소는 울산광역시 북구 중산동 1010-1(약수9길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1992년입니다.
약수제일 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2023년 3월 13일 13층 1억 1,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
중산동 다른 단지
중산동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 울산오토밸리로Z00M파크 | 2016 | 3억원 (26.10) | 69 | 73 | 81% |
| U-스타시티일동미라주더스타2단지 | 2018 | 3억 2,600만원 (26.11) | 52 | 26 | 77% |
| U-스타시티일동미라주더스타1단지 | 2018 | 2억 9,500만원 (26.11) | 41 | 20 | 85% |
| 디아채 | 2007 | 2억 2,500만원 (26.10) | 31 | 19 | 88% |
| 오토밸리한양립스포레스트 | 2022 | 2억 200만원 (26.11) | 28 | 14 | 84% |
| U-스타시티일동미라주더스타3단지 | 2019 | 2억 9,700만원 (26.10) | 27 | 14 | 73% |
| 현대글로리아 | 1996 | 6,800만원 (26.10) | 26 | 11 | - |
| 삼우 | 1996 | 6,200만원 (26.10) | 12 | 9 | - |
| 백산그린타워 | 1993 | 8,000만원 (26.09) | 10 | 9 | - |
| 경동그린맨션 | 1995 | 5,400만원 (26.11) | 9 | 9 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법