울산 울주군 · 아파트 실거래가
새진흥 실거래가
울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 1366
숫자로 본 새진흥
새진흥은 울산 울주군 삼남읍 교동리에 있는 아파트입니다. 1989년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 7월 14일 계약한 전용 50.94㎡ 3층 4,400만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 5건, 전월세 2건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 16건, 전월세 17건입니다.
2021년 10월 이후 전용 51㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 4월 13일 3층 6,100만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 298만원입니다. 울주군에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 109개 단지 가운데 106번째로 높습니다. 삼남읍 교동리 9개 단지의 중앙값은 약 519만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 4,400만원 | - | 1 | - | 0 | 1 | - |
| 51㎡ | 5,550만원 | 5,000만원 ~ 6,100만원 | 2 | - | 0 | 0 | - |
| 54㎡ | 4,500만원 | - | 1 | - | 0 | 1 | - |
| 78㎡ | 5,000만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 51㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 5,100만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2022년 | - | 0 | 3,750만원 | 2 | 0 |
| 2023년 | - | 0 | - | 0 | 1 |
| 2024년 | 5,300만원 | 3 | 3,000만원 | 1 | 2 |
| 2025년 | 4,500만원 | 2 | - | 0 | 2 |
| 2026년 | 6,100만원 | 1 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.14 | 50.94㎡ | 3층 | 4,400만원 | 직거래 |
| 2026.07.07 | 78.69㎡ | 2층 | 5,000만원 | 중개 |
| 2026.04.13 | 51.48㎡ | 3층 | 6,100만원 | 중개 |
| 2026.02.03 | 54.06㎡ | 4층 | 4,500만원 | 중개 |
| 2025.11.22 | 51.48㎡ | 1층 | 5,000만원 | 중개 |
| 2025.07.28 | 51.48㎡ | 2층 | 4,000만원 | 중개 |
| 2025.06.13 | 54.06㎡ | 3층 | 4,750만원 | 중개 |
| 2025.05.28 | 54.06㎡ | 1층 | 5,000만원 | 중개 |
| 2024.11.16 | 50.94㎡ | 3층 | 4,400만원 | 중개 |
| 2024.10.15 | 51.48㎡ | 1층 | 6,000만원 | 직거래 |
| 2024.10.10 | 54.06㎡ | 5층 | 5,500만원 | 직거래 |
| 2024.05.16 | 51.48㎡ | 5층 | 4,200만원 | 직거래 |
| 2024.05.11 | 54.06㎡ | 1층 | 4,900만원 | 직거래 |
| 2024.02.08 | 51.48㎡ | 4층 | 5,300만원 | 중개 |
| 2022.07.11 | 60.78㎡ | 4층 | 6,400만원 | 중개 |
| 2021.10.13 | 51.48㎡ | 1층 | 5,100만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.27 | 50.94㎡ | 1층 | 월세 | 300만원 / 35만원 | 신규 |
| 2026.04.07 | 54.06㎡ | 1층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.11.06 | 51.48㎡ | 1층 | 월세 | 300만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.08.31 | 60.78㎡ | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 20만원 | 갱신 |
| 2025.08.08 | 54.06㎡ | 3층 | 월세 | 300만원 / 30만원 | 신규 |
| 2025.06.10 | 51.48㎡ | 3층 | 월세 | 300만원 / 35만원 | 신규 |
| 2024.08.26 | 60.78㎡ | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 20만원 | 갱신 |
| 2024.06.08 | 51.48㎡ | 3층 | 월세 | 500만원 / 30만원 | 신규 |
| 2024.05.29 | 51.48㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2024.01.12 | 51.48㎡ | 1층 | 전세 | 3,000만원 | 신규 |
| 2023.09.05 | 60.78㎡ | 4층 | 월세 | 4,000만원 / 20만원 | 갱신 |
| 2023.08.23 | 51.48㎡ | 2층 | 월세 | 300만원 / 30만원 | 신규 |
| 2023.02.27 | 54.06㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 20만원 | 신규 |
| 2022.08.24 | 60.78㎡ | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2022.05.02 | 51.48㎡ | 4층 | 전세 | 5,000만원 | 신규 |
| 2022.03.15 | 51.48㎡ | 5층 | 전세 | 2,500만원 | 신규 |
| 2021.11.29 | 54.06㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 10만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
새진흥 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 7월 14일 계약한 전용 50.94㎡ 3층 4,400만원입니다 (직거래).
새진흥 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
새진흥 주소와 준공 연도는?
주소는 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 1366(자수정로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1989년입니다.
새진흥 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 51㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 4월 13일 3층 6,100만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
삼남읍 교동리 다른 단지
삼남읍 교동리 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경동우신알프스타운 | 2015 | 7,200만원 (26.10) | 79 | 156 | 91% |
| 울산역신도시동문디이스트 | 2019 | 4억 5,500만원 (26.11) | 29 | 32 | 68% |
| KTX울산역우성스마트시티뷰 | 2018 | 3억 6,800만원 (26.11) | 16 | 28 | 73% |
| 울산교동리슈빌 | 2008 | 2억 7,000만원 (26.10) | 29 | 3 | 84% |
| 태봉파크맨션 | 1992 | 8,600만원 (26.10) | 11 | 13 | - |
| 대진그린피아 | 1993 | 1억 500만원 (26.10) | 8 | 5 | - |
| 수산로얄팰리스 | 2004 | 1억 2,300만원 (26.09) | 12 | 0 | - |
| 소슬채아파트 | 2016 | 2억 6,500만원 (26.01) | 1 | 4 | - |
| 부일맨션 | 1991 | 5,800만원 (26.02) | 2 | 3 | - |
| 언양올림푸스 | 1990 | 1억 500만원 (26.09) | 1 | 4 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법