울산
울주군 아파트 실거래가
울산 울주군에서 2021년 10월 이후 실거래가 신고된 아파트는 230개 단지입니다. 최근 1년 동안 매매 2,374건, 전월세 1,888건이 신고됐습니다.
230단지
2,3741년 매매
1,8881년 전월세
80%전세가율 중앙값
숫자로 본 울주군
최근 1년 매매의 전용 3.3㎡당 가격 중앙값은 약 997만원입니다. 연간 중앙값으로 보면 2022년 768만원에서 2025년 916만원으로 19.3% 올랐습니다. 매매 신고가 가장 많았던 해는 2025년(2,712건)입니다. 전세가율을 계산할 수 있는 50개 단지의 중앙값은 80%입니다. 최근 1년 매매가 가장 많은 동은 범서읍 구영리(337건)입니다.
연도별 거래와 가격
전용면적 3.3㎡당 가격은 신고된 매매를 모두 모아 낸 중앙값입니다. 거래된 단지 구성이 해마다 달라 실제 시세 변동과 다를 수 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 | 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값 | 전월세 | 월세 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 696 | 754만원 | 629 | 44% |
| 2022년 | 1,811 | 768만원 | 2,628 | 46% |
| 2023년 | 1,940 | 789만원 | 2,592 | 49% |
| 2024년 | 2,379 | 944만원 | 2,413 | 47% |
| 2025년 | 2,712 | 916만원 | 2,121 | 60% |
| 2026년 | 1,991 | 1,012만원 | 1,611 | 61% |
동별 단지
최근 1년 거래가 많은 단지
| 단지 | 동 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 경동우신알프스타운 | 삼남읍 교동리 | 2015 | 7,200만원 (26.10) | 79 | 156 | 91% |
| 양우내안애더퍼스트 | 언양읍 송대리 | 2019 | 2억 2,800만원 (26.10) | 73 | 58 | 83% |
| e편한세상울산역어반스퀘어 | 언양읍 어음리 | 2022 | 3억 9,500만원 (26.11) | 68 | 86 | 74% |
| 울산덕하신일해피트리 | 청량읍 상남리 | 2019 | 3억 8,500만원 (26.10) | 65 | 15 | 73% |
| 문수산 더샵 | 범서읍 굴화리 | 2014 | 5억 5,000만원 (26.10) | 60 | 21 | 77% |
| e편한세상울산온양 | 온양읍 망양리 | 2018 | 2억 4,100만원 (26.11) | 60 | 53 | 80% |
| 경동태원하이빌 | 범서읍 천상리 | 2001 | 8,400만원 (26.11) | 57 | 57 | 94% |
| 쌍용하나빌리지 | 청량읍 삼정리 | 1999 | 1억 1,000만원 (26.11) | 56 | 23 | 89% |
| 회야리버 | 온양읍 망양리 | 2000 | 7,500만원 (26.10) | 55 | 63 | 81% |
| 반천현대 | 언양읍 반천리 | 1994 | 9,000만원 (26.10) | 45 | 37 | 87% |
| 울산뉴시티에일린의뜰1차 | 청량읍 덕하리 | 2024 | 5억 1,750만원 (26.10) | 45 | 108 | 74% |
| 한솔그린빌 | 웅촌면 대복리 | 1997 | 6,400만원 (26.10) | 43 | 15 | - |
| 대안IPARK | 온양읍 대안리 | 1993 | 1억 1,700만원 (26.10) | 41 | 14 | 95% |
| 덕신동백 | 온산읍 덕신리 | 1992 | 7,700만원 (26.10) | 41 | 31 | 76% |
| 울산온양대우 | 온양읍 대안리 | 1998 | 1억 1,800만원 (26.10) | 39 | 19 | 86% |
| 문수산동원로얄듀크 | 범서읍 굴화리 | 2017 | 6억 5,000만원 (26.11) | 38 | 15 | 71% |
| 동문굿모닝힐 | 범서읍 구영리 | 2007 | 3억 8,500만원 (26.10) | 36 | 11 | - |
| 덕하한양수자인 | 청량읍 상남리 | 2018 | 2억 8,600만원 (26.10) | 35 | 17 | 79% |
| 구영1차우미린 | 범서읍 구영리 | 2007 | 4억 5,000만원 (26.11) | 33 | 12 | 73% |
| 미도파 | 온양읍 대안리 | 1993 | 1억 500만원 (26.10) | 33 | 12 | - |
| 덕하상남지구골드클래스 | 청량읍 상남리 | 2017 | 4억원 (26.11) | 33 | 22 | 82% |
| 천상국태그린빌 | 범서읍 천상리 | 2001 | 1억 1,800만원 (26.11) | 32 | 31 | 80% |
| 구영2차푸르지오 | 범서읍 구영리 | 2007 | 4억 5,500만원 (26.11) | 32 | 8 | - |
| 울산역신도시동문디이스트 | 삼남읍 교동리 | 2019 | 4억 5,500만원 (26.11) | 29 | 32 | 68% |
| 문수애시앙1단지 | 범서읍 천상리 | 2014 | 4억 6,200만원 (26.10) | 29 | 11 | 82% |
| 울산교동리슈빌 | 삼남읍 교동리 | 2008 | 2억 7,000만원 (26.10) | 29 | 3 | 84% |
| 호반베르디움 | 범서읍 구영리 | 2007 | 3억 8,500만원 (26.10) | 29 | 16 | 78% |
| 문수데시앙1단지 | 청량읍 율리 | 2015 | 4억 4,000만원 (26.09) | 29 | 18 | 70% |
| 신울산경남아너스빌 | 언양읍 동부리 | 2010 | 3억 1,000만원 (26.10) | 27 | 9 | 78% |
| 두산위브 | 언양읍 서부리 | 2009 | 3억 6,300만원 (26.10) | 27 | 6 | - |
최근 1년 가장 비싼 매매
단지마다 가장 비싼 한 건만 뽑았습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 문수산동원로얄듀크 | 범서읍 굴화리 | 100㎡ | 8층 | 7억 8,000만원 | 2026.06.14 |
| 월드메르디앙 | 범서읍 굴화리 | 131㎡ | 10층 | 7억 7,000만원 | 2026.07.16 |
| 문수산동문굿모닝힐 | 범서읍 굴화리 | 156㎡ | 7층 | 7억 5,000만원 | 2026.10.06 |
| 구영2차푸르지오 | 범서읍 구영리 | 123㎡ | 10층 | 7억 4,000만원 | 2026.09.23 |
| 구영1차우미린 | 범서읍 구영리 | 123㎡ | 19층 | 6억 3,000만원 | 2025.12.23 |
| 구영2차우미린 | 범서읍 구영리 | 123㎡ | 8층 | 6억 3,000만원 | 2026.01.20 |
| 문수산 더샵 | 범서읍 굴화리 | 84㎡ | 22층 | 6억 1,500만원 | 2026.05.02 |
| 울산뉴시티에일린의뜰2차 | 청량읍 덕하리 | 99㎡ | 22층 | 5억 9,790만원 | 2026.09.14 |
| 문수산푸르지오 | 범서읍 굴화리 | 84㎡ | 23층 | 5억 8,800만원 | 2026.09.19 |
| 문수애시앙3단지 | 범서읍 천상리 | 187㎡ | 20층 | 5억 8,000만원 | 2026.02.06 |
최근 석 달 안에 5년 최고가를 새로 쓴 단지
같은 전용면적의 매매가 5건 이상 있는 단지만 봤습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 구영2차푸르지오 | 범서읍 구영리 | 123㎡ | 10층 | 7억 4,000만원 | 2026.09.23 |
| 문수애시앙3단지 | 범서읍 천상리 | 126㎡ | 11층 | 5억 5,000만원 | 2026.10.20 |
| 구영2차우미린 | 범서읍 구영리 | 75㎡ | 17층 | 4억 9,500만원 | 2026.09.12 |
| 풍경채 | 범서읍 구영리 | 84㎡ | 6층 | 4억 8,400만원 | 2026.10.21 |
| 구영지구푸르지오1단지 | 범서읍 구영리 | 85㎡ | 10층 | 4억 7,500만원 | 2026.08.22 |
| 구영지구푸르지오2단지 | 범서읍 구영리 | 85㎡ | 13층 | 4억 6,400만원 | 2026.10.16 |
| 구영1차우미린 | 범서읍 구영리 | 67㎡ | 17층 | 4억 5,000만원 | 2026.11.05 |
| 동문굿모닝힐 | 범서읍 구영리 | 68㎡ | 18층 | 4억 1,700만원 | 2026.09.04 |
| 울산교동리슈빌 | 삼남읍 교동리 | 124㎡ | 21층 | 4억원 | 2026.08.10 |
| 문수마을수필 | 범서읍 굴화리 | 85㎡ | 11층 | 4억원 | 2026.09.09 |
| 반천현대 | 언양읍 반천리 | 84㎡ | 18층 | 1억 7,000만원 | 2026.09.16 |
| 무궁화 | 온산읍 덕신리 | 84㎡ | 4층 | 1억 2,300만원 | 2026.08.29 |
| 청구골든 | 상북면 향산리 | 66㎡ | 3층 | 8,300만원 | 2026.10.08 |
| 덕신주공 | 온산읍 덕신리 | 47㎡ | 2층 | 7,650만원 | 2026.10.04 |
자주 묻는 질문
울주군 아파트 평당 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 매매 신고를 전용면적 3.3㎡당으로 바꾼 중앙값이 약 997만원입니다. 공급면적 기준 평당가는 이보다 낮게 나옵니다.
울주군 전세가율은 얼마인가요?
단지별로 구한 전세가율의 중앙값이 80%입니다(50개 단지).
울주군에서 최근 1년 가장 비싸게 거래된 아파트는?
문수산동원로얄듀크 전용 100㎡가 2026년 6월 14일 7억 8,000만원에 계약됐습니다.
자료 기준일 2026-11-09. 자료와 계산 방법