구영2차우미린 실거래가

구영2차우미린은 울산 울주군 범서읍 구영리에 있는 아파트입니다. 2007년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 14일 계약한 전용 75.00㎡ 17층 4억 5,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 27건, 전월세 6건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 118건, 전월세 81건입니다.

전용 75㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 4억 5,850만원으로, 그 전 1년(4억 2,150만원)보다 8.8% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 75㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 9월 12일 17층 4억 9,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 4,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,006만원입니다. 울주군에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 109개 단지 가운데 8번째로 높습니다. 범서읍 구영리 18개 단지의 중앙값은 약 1,291만원입니다. 전용 75㎡의 전세가율은 약 75%입니다. 울주군 단지들의 중앙값 80%보다 5%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 6건 가운데 월세가 2건(33%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 2건입니다.