울산 울주군 · 아파트 실거래가
구영지구푸르지오1단지 실거래가
울산광역시 울주군 범서읍 구영리 370-1
숫자로 본 구영지구푸르지오1단지
구영지구푸르지오1단지는 울산 울주군 범서읍 구영리에 있는 아파트입니다. 2006년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 18일 계약한 전용 85.00㎡ 2층 3억 9,300만원입니다. 최근 1년 동안 매매 20건, 전월세 14건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 90건, 전월세 64건입니다.
전용 85㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 4억 4,600만원으로, 그 전 1년(4억 1,650만원)보다 7.1% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 85㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 8월 22일 10층 4억 7,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 8,200만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,715만원입니다. 울주군에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 109개 단지 가운데 18번째로 높습니다. 범서읍 구영리 18개 단지의 중앙값은 약 1,291만원입니다. 최근 1년 전월세 14건 가운데 월세가 12건(86%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 66㎡ | 3억 3,750만원 | 3억 2,000만원 ~ 3억 5,100만원 | 6 | - | 0 | 4 | - |
| 85㎡ | 4억 4,600만원 | 3억 7,500만원 ~ 4억 7,500만원 | 14 | 3억 6,000만원 | 2 | 8 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 85㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 4억 1,300만원 | 7 | 3억 6,500만원 | 2 | 1 |
| 2022년 | 3억 9,600만원 | 11 | 3억원 | 9 | 7 |
| 2023년 | 3억 5,300만원 | 9 | 2억 9,000만원 | 6 | 4 |
| 2024년 | 3억 6,850만원 | 14 | 3억원 | 3 | 3 |
| 2025년 | 4억 2,500만원 | 19 | 3억 4,375만원 | 2 | 2 |
| 2026년 | 4억 4,700만원 | 11 | 3억 7,000만원 | 1 | 8 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 85.00㎡ | 2층 | 3억 9,300만원 | 중개 |
| 2026.09.20 | 85.00㎡ | 16층 | 4억 4,700만원 | 중개 |
| 2026.09.18 | 85.00㎡ | 20층 | 4억 4,700만원 | 중개 |
| 2026.08.25 | 85.00㎡ | 16층 | 4억 4,500만원 | 중개 |
| 2026.08.22 | 66.69㎡ | 7층 | 3억 5,100만원 | 중개 |
| 2026.08.22 | 85.00㎡ | 10층 | 4억 7,500만원 | 중개 |
| 2026.08.16 | 66.69㎡ | 5층 | 3억 4,500만원 | 중개 |
| 2026.06.23 | 66.69㎡ | 7층 | 3억 3,500만원 | 중개 |
| 2026.04.17 | 66.69㎡ | 4층 | 3억 2,700만원 | 중개 |
| 2026.03.27 | 85.00㎡ | 10층 | 4억 6,000만원 | 중개 |
| 2026.02.28 | 85.00㎡ | 11층 | 4억 2,000만원 | 중개 |
| 2026.02.23 | 85.00㎡ | 10층 | 4억 5,500만원 | 중개 |
| 2026.02.11 | 85.00㎡ | 9층 | 4억 6,700만원 | 중개 |
| 2026.02.07 | 85.00㎡ | 13층 | 4억 4,000만원 | 중개 |
| 2026.01.21 | 66.69㎡ | 1층 | 3억 2,000만원 | 중개 |
| 2026.01.02 | 85.00㎡ | 13층 | 4억 4,200만원 | 중개 |
| 2025.12.08 | 66.69㎡ | 8층 | 3억 4,000만원 | 중개 |
| 2025.11.22 | 85.00㎡ | 2층 | 4억 1,800만원 | 중개 |
| 2025.11.21 | 85.00㎡ | 13층 | 4억 6,900만원 | 중개 |
| 2025.11.17 | 85.00㎡ | 7층 | 3억 7,500만원 | 중개 |
| 2025.10.29 | 85.00㎡ | 10층 | 4억 6,000만원 | 중개 |
| 2025.10.26 | 85.00㎡ | 10층 | 4억 5,500만원 | 중개 |
| 2025.10.16 | 85.00㎡ | 3층 | 4억 2,750만원 | 중개 |
| 2025.10.15 | 85.00㎡ | 14층 | 4억 3,000만원 | 중개 |
| 2025.09.26 | 85.00㎡ | 1층 | 4억 4,600만원 | 중개 |
| 2025.08.04 | 85.00㎡ | 12층 | 4억 1,650만원 | 중개 |
| 2025.07.22 | 85.00㎡ | 1층 | 3억 6,100만원 | 직거래 |
| 2025.07.21 | 66.69㎡ | 9층 | 3억 3,000만원 | 중개 |
| 2025.07.21 | 85.00㎡ | 3층 | 4억 2,600만원 | 중개 |
| 2025.07.07 | 85.00㎡ | 13층 | 4억 2,500만원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 90건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 66.69㎡ | 3층 | 월세 | 1억원 / 60만원 | 신규 |
| 2026.08.25 | 66.69㎡ | 18층 | 월세 | 2억 6,000만원 / 10만원 | - |
| 2026.08.25 | 66.69㎡ | 18층 | 월세 | 2억 6,000만원 / 10만원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 85.00㎡ | 5층 | 월세 | 1억원 / 80만원 | 신규 |
| 2026.08.04 | 85.00㎡ | 15층 | 월세 | 2억원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.06.26 | 66.69㎡ | 1층 | 월세 | 4,000만원 / 90만원 | 신규 |
| 2026.04.08 | 85.00㎡ | 1층 | 월세 | 8,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2026.02.12 | 85.00㎡ | 12층 | 월세 | 3억원 / 30만원 | 신규 |
| 2026.02.12 | 85.00㎡ | 12층 | 월세 | 3억원 / 30만원 | 신규 |
| 2026.02.12 | 85.00㎡ | 12층 | 월세 | 3억원 / 30만원 | 신규 |
| 2026.02.04 | 85.00㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 90만원 | 신규 |
| 2026.01.30 | 85.00㎡ | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 140만원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 85.00㎡ | 22층 | 전세 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.12.19 | 85.00㎡ | 16층 | 전세 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.02.13 | 85.00㎡ | 18층 | 월세 | 7,000만원 / 80만원 | 갱신 |
| 2025.01.16 | 85.00㎡ | 12층 | 전세 | 3억 3,750만원 | 신규 |
| 2025.01.02 | 85.00㎡ | 19층 | 월세 | 2억 4,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2024.10.31 | 66.69㎡ | 2층 | 전세 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2024.10.31 | 66.69㎡ | 2층 | 전세 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2024.09.23 | 66.69㎡ | 6층 | 전세 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2024.09.23 | 66.69㎡ | 6층 | 전세 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2024.04.29 | 85.00㎡ | 19층 | 전세 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2024.03.19 | 85.00㎡ | 11층 | 월세 | 100만원 / 20만원 | 신규 |
| 2024.03.08 | 85.00㎡ | 12층 | 월세 | 1억원 / 40만원 | 갱신 |
| 2024.03.08 | 85.00㎡ | 12층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2024.02.27 | 85.00㎡ | 12층 | 전세 | 3억원 | 신규 |
| 2024.02.15 | 85.00㎡ | 12층 | 전세 | 3억 3,300만원 | 갱신 |
| 2023.10.24 | 85.00㎡ | 14층 | 전세 | 3억 2,000만원 | 갱신 |
| 2023.08.19 | 85.00㎡ | 12층 | 전세 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2023.08.14 | 85.00㎡ | 15층 | 월세 | 2억원 / 10만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 64건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
구영지구푸르지오1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 18일 계약한 전용 85.00㎡ 2층 3억 9,300만원입니다.
구영지구푸르지오1단지 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
구영지구푸르지오1단지 주소와 준공 연도는?
주소는 울산광역시 울주군 범서읍 구영리 370-1(대리2길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2006년입니다.
구영지구푸르지오1단지 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 85㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 8월 22일 10층 4억 7,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
범서읍 구영리 다른 단지
범서읍 구영리 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한신 | 1994 | 1억 4,000만원 (26.10) | 15 | 36 | 88% |
| 구영현대아이파크 | 1991 | 1억 5,700만원 (26.10) | 21 | 27 | 89% |
| 동문굿모닝힐 | 2007 | 3억 8,500만원 (26.10) | 36 | 11 | - |
| 구영1주공 | 2007 | - | 0 | 46 | - |
| 구영1차우미린 | 2007 | 4억 5,000만원 (26.11) | 33 | 12 | 73% |
| 호반베르디움 | 2007 | 3억 8,500만원 (26.10) | 29 | 16 | 78% |
| 구영2차푸르지오 | 2007 | 4억 5,500만원 (26.11) | 32 | 8 | - |
| 범서현대3차 | 1993 | 1억 2,300만원 (26.10) | 25 | 14 | 93% |
| 구영지구푸르지오2단지 | 2006 | 4억 1,800만원 (26.10) | 25 | 13 | 80% |
| 구영2차우미린 | 2007 | 4억 5,500만원 (26.10) | 27 | 6 | 75% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법