문수산동원로얄듀크 실거래가

문수산동원로얄듀크는 울산 울주군 범서읍 굴화리에 있는 아파트입니다. 2017년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 1일 계약한 전용 85.00㎡ 4층 6억 5,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 38건, 전월세 15건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 168건, 전월세 146건입니다.

전용 85㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 6억 5,900만원으로, 그 전 1년(6억 2,900만원)보다 4.8% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 85㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 6월 19일 25층 6억 8,600만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 3,600만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,528만원입니다. 울주군에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 109개 단지 가운데 1번째로 높습니다. 범서읍 굴화리 11개 단지의 중앙값은 약 1,808만원입니다. 전용 85㎡의 전세가율은 약 71%입니다. 울주군 단지들의 중앙값 80%보다 9%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 15건 가운데 월세가 1건(7%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 3건입니다.