울산 울주군 · 아파트 실거래가
삼아 실거래가
울산광역시 울주군 삼남읍 방기리 565-2
숫자로 본 삼아
삼아는 울산 울주군 삼남읍 방기리에 있는 아파트입니다. 1993년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 15일 계약한 전용 73.02㎡ 3층 4,300만원입니다. 최근 1년 동안 매매 7건, 전월세 2건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 32건, 전월세 9건입니다.
전용 66㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 4,150만원으로, 그 전 1년(5,300만원)보다 21.7% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 66㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 2월 23일 8층 7,500만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 66㎡ | 4,150만원 | 3,800만원 ~ 4,500만원 | 4 | - | 0 | 0 | - |
| 73㎡ | 4,650만원 | 4,300만원 ~ 5,000만원 | 2 | - | 0 | 0 | - |
| 77㎡ | 5,000만원 | - | 1 | 3,900만원 | 1 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 66㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 5,300만원 | 5 | - | 0 | 0 |
| 2022년 | 5,750만원 | 2 | - | 0 | 0 |
| 2023년 | 6,225만원 | 2 | - | 0 | 2 |
| 2024년 | 3,000만원 | 2 | - | 0 | 0 |
| 2025년 | 5,200만원 | 6 | - | 0 | 1 |
| 2026년 | 4,300만원 | 3 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 73.02㎡ | 3층 | 4,300만원 | 중개 |
| 2026.09.12 | 66.00㎡ | 6층 | 3,800만원 | 직거래 |
| 2026.07.31 | 66.00㎡ | 13층 | 4,500만원 | 직거래 |
| 2026.03.19 | 77.78㎡ | 1층 | 5,000만원 | 직거래 |
| 2026.02.02 | 66.00㎡ | 1층 | 4,300만원 | 직거래 |
| 2025.12.04 | 73.02㎡ | 1층 | 5,000만원 | 직거래 |
| 2025.12.03 | 66.00㎡ | 5층 | 4,000만원 | 직거래 |
| 2025.07.11 | 66.00㎡ | 2층 | 5,300만원 | 중개 |
| 2025.06.14 | 66.00㎡ | 4층 | 5,100만원 | 중개 |
| 2025.06.10 | 77.78㎡ | 1층 | 4,400만원 | 중개 |
| 2025.06.03 | 66.00㎡ | 7층 | 5,400만원 | 직거래 |
| 2025.03.09 | 66.00㎡ | 6층 | 5,100만원 | 중개 |
| 2025.02.24 | 66.00㎡ | 4층 | 5,500만원 | 중개 |
| 2024.11.04 | 73.02㎡ | 6층 | 3,000만원 | 직거래 |
| 2024.05.27 | 53.58㎡ | 1층 | 3,500만원 | 직거래 |
| 2024.02.28 | 66.00㎡ | 6층 | 3,000만원 | 직거래 |
| 2024.02.28 | 66.00㎡ | 6층 | 3,000만원 | 중개 |
| 2023.10.13 | 77.78㎡ | 2층 | 7,500만원 | 중개 |
| 2023.09.05 | 73.02㎡ | 1층 | 5,000만원 | 직거래 |
| 2023.08.07 | 53.58㎡ | 2층 | 3,500만원 | 직거래 |
| 2023.07.12 | 66.00㎡ | 1층 | 4,950만원 | 중개 |
| 2023.02.23 | 66.00㎡ | 8층 | 7,500만원 | 중개 |
| 2023.01.10 | 53.58㎡ | 3층 | 3,500만원 | 직거래 |
| 2022.05.31 | 77.78㎡ | 1층 | 7,100만원 | 중개 |
| 2022.05.23 | 66.00㎡ | 4층 | 6,000만원 | 중개 |
| 2022.03.03 | 53.58㎡ | 3층 | 3,000만원 | 중개 |
| 2022.02.04 | 66.00㎡ | 4층 | 5,500만원 | 중개 |
| 2021.12.15 | 66.00㎡ | 1층 | 4,800만원 | 직거래 |
| 2021.12.03 | 66.00㎡ | 8층 | 5,500만원 | 중개 |
| 2021.11.07 | 66.00㎡ | 9층 | 5,300만원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 32건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.20 | 77.78㎡ | 5층 | 월세 | 300만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.03.31 | 77.78㎡ | 4층 | 전세 | 3,900만원 | 신규 |
| 2025.08.29 | 66.00㎡ | 8층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2024.03.19 | 73.02㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 26만원 | 신규 |
| 2023.09.12 | 66.00㎡ | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 20만원 | 신규 |
| 2023.07.23 | 66.00㎡ | 9층 | 월세 | 300만원 / 32만원 | 신규 |
| 2023.04.17 | 77.78㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2023.04.17 | 77.78㎡ | 3층 | 월세 | 1,500만원 / 20만원 | 신규 |
| 2023.04.17 | 77.78㎡ | 3층 | 월세 | 1,500만원 / 20만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
삼아 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 15일 계약한 전용 73.02㎡ 3층 4,300만원입니다.
삼아 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
삼아 주소와 준공 연도는?
주소는 울산광역시 울주군 삼남읍 방기리 565-2(방기5길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1993년입니다.
삼아 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 66㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2023년 2월 23일 8층 7,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
삼남읍 방기리 다른 단지
삼남읍 방기리 전체자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법