울산 울주군 · 아파트 실거래가

장원그랜즈 실거래가

울산광역시 울주군 언양읍 어음리 253

1997년준공 (29년차)
1억 2,000만원최근 매매 2026.02.24 · 전용 80㎡
2건최근 1년 매매
8건최근 1년 전월세

숫자로 본 장원그랜즈

장원그랜즈는 울산 울주군 언양읍 어음리에 있는 아파트입니다. 1997년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 2월 24일 계약한 전용 80.46㎡ 2층 1억 2,000만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 8건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 23건, 전월세 52건입니다.

2021년 10월 이후 전용 80㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 1월 8일 19층 1억 6,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 4,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 544만원입니다. 최근 1년 전월세 8건 가운데 월세가 5건(62%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 4건입니다.

면적별 실거래가와 전세가율

전용면적매매 중앙값매매 범위매매 건수전세 중앙값전세 건수월세 건수전세가율
58㎡--0-02-
80㎡1억 3,250만원1억 2,000만원 ~ 1억 4,500만원21억원33-

2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.

전용 80㎡ 연도별 실거래가

이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.

7,100만1억1.3억1.6억20222023202420252026
매매전세분기별 중앙값. 거래가 없는 분기는 건너뜁니다.
계약 연도매매 중앙값매매전세 중앙값전세월세
2021년 (10월부터)1억 3,000만원1-00
2022년1억 4,650만원41억 1,000만원72
2023년1억 3,750만원2-00
2024년-01억 1,000만원75
2025년-0-02
2026년1억 3,250만원21억원32

최근 매매

계약일전용면적층금액거래
2026.02.2480.46㎡2층1억 2,000만원직거래
2026.01.0780.46㎡9층1억 4,500만원직거래
2025.10.1858.34㎡14층8,950만원중개
2025.05.0159.67㎡6층7,200만원중개
2024.11.1858.34㎡7층9,700만원중개
2024.11.1558.34㎡11층7,800만원중개
2024.02.1458.34㎡12층1억 500만원중개
2023.10.0958.34㎡6층9,500만원중개
2023.09.1580.46㎡12층1억 2,000만원직거래
2023.04.1758.34㎡8층9,600만원직거래
2023.03.1080.46㎡17층1억 5,500만원직거래
2022.11.0158.34㎡8층6,000만원직거래
2022.06.1758.34㎡11층8,800만원중개
2022.06.1180.46㎡6층1억 4,300만원중개
2022.05.1780.46㎡14층1억 5,000만원직거래
2022.04.2658.34㎡12층9,050만원중개
2022.03.0458.34㎡14층8,600만원중개
2022.01.2980.46㎡5층1억 3,000만원중개
2022.01.0880.46㎡19층1억 6,500만원중개
2021.12.1858.34㎡1층8,900만원중개
2021.12.1780.46㎡4층1억 3,000만원중개
2021.12.0458.34㎡7층8,800만원중개
2021.10.1158.34㎡4층8,700만원중개

최근 전월세

계약일전용면적층구분보증금 / 월세계약
2026.10.3080.46㎡4층월세9,000만원 / 20만원신규
2026.09.2980.46㎡13층월세7,000만원 / 30만원갱신
2026.07.1558.34㎡5층월세2,000만원 / 40만원신규
2026.04.2080.46㎡5층전세1억원갱신
2026.04.1180.46㎡5층전세1억원갱신
2026.04.1180.46㎡5층전세1억원갱신
2025.12.0280.46㎡12층월세2,000만원 / 60만원신규
2025.12.0158.34㎡4층월세1,000만원 / 50만원신규
2025.09.0358.34㎡13층전세7,000만원신규
2025.05.2680.46㎡19층월세1,500만원 / 50만원신규
2025.04.1258.34㎡5층월세500만원 / 45만원신규
2024.11.1980.46㎡16층전세1억원신규
2024.11.1858.34㎡1층월세6,000만원 / 15만원신규
2024.10.1458.34㎡15층전세6,800만원신규
2024.09.2980.46㎡16층월세2,000만원 / 45만원신규
2024.08.2758.34㎡11층월세200만원 / 40만원신규
2024.08.1380.46㎡17층전세1억 1,000만원신규
2024.07.2480.46㎡14층월세9,000만원 / 5만원신규
2024.07.2480.46㎡14층월세9,000만원 / 5만원신규
2024.06.2280.46㎡9층전세1억 1,000만원신규
2024.06.2280.46㎡9층전세1억 1,000만원신규
2024.06.1358.34㎡3층전세6,000만원신규
2024.04.1680.46㎡5층전세1억원신규
2024.04.1580.46㎡5층전세1억원신규
2024.03.0880.46㎡8층전세1억 2,000만원신규
2024.03.0780.46㎡4층월세9,500만원 / 15만원신규
2024.02.0580.46㎡12층월세1,000만원 / 50만원신규
2023.12.2259.67㎡11층전세7,500만원신규
2023.12.1858.34㎡4층월세2,000만원 / 40만원-
2023.12.1858.34㎡4층월세2,000만원 / 40만원신규

최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 52건입니다.

위치와 원본 자료

네이버 지도에서 보기카카오맵에서 보기국토교통부 실거래가 공개시스템

자주 묻는 질문

장원그랜즈 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근에 신고된 매매는 2026년 2월 24일 계약한 전용 80.46㎡ 2층 1억 2,000만원입니다 (직거래).

장원그랜즈 전세가율은 얼마인가요?

최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.

장원그랜즈 주소와 준공 연도는?

주소는 울산광역시 울주군 언양읍 어음리 253(언양로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1997년입니다.

장원그랜즈 최고가는 얼마인가요?

2021년 10월 이후 신고된 전용 80㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 1월 8일 19층 1억 6,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.

언양읍 어음리 다른 단지

언양읍 어음리 전체
단지준공최근 매매1년 매매1년 전월세전세가율
e편한세상울산역어반스퀘어20223억 9,500만원 (26.11)688674%
은석아시아드20031억 4,700만원 (26.09)10-

자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법