새샘마을7단지 실거래가

새샘마을7단지는 세종 세종시 소담동에 있는 아파트입니다. 2020년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 16일 계약한 전용 105.41㎡ 40층 12억원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 31건, 전월세 38건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 87건, 전월세 198건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 7억 3,000만원으로, 그 전 1년(6억 7,350만원)보다 8.4% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 1월 10일 33층 8억 3,200만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,837만원입니다. 세종시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 198개 단지 가운데 27번째로 높습니다. 소담동 8개 단지의 중앙값은 약 2,556만원입니다. 전용 105㎡의 전세가율은 약 44%입니다. 세종시 단지들의 중앙값 49%보다 5%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 38건 가운데 월세가 12건(32%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 11건입니다.