새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰) 실거래가

새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰)는 세종 세종시 소담동에 있는 아파트입니다. 2016년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 29일 계약한 전용 84.98㎡ 26층 7억 4,700만원입니다. 최근 1년 동안 매매 18건, 전월세 86건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 100건, 전월세 545건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 6억 5,600만원으로, 그 전 1년(6억 4,500만원)보다 1.7% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 4월 14일 22층 8억 1,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 6,300만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,704만원입니다. 세종시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 198개 단지 가운데 39번째로 높습니다. 소담동 8개 단지의 중앙값은 약 2,556만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 44%입니다. 세종시 단지들의 중앙값 49%보다 5%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 86건 가운데 월세가 19건(22%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 30건입니다.