두견마을벽산3차 실거래가

두견마을벽산3차는 경기 수원시 장안구 정자동에 있는 아파트입니다. 2000년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 13일 계약한 전용 134.86㎡ 3층 7억 1,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 15건, 전월세 8건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 45건, 전월세 69건입니다.

전용 99㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 6억 3,000만원으로, 그 전 1년(6억 3,500만원)보다 0.8% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 99㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 6월 10일 8층 6억 9,500만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,084만원입니다. 수원시 장안구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 101개 단지 가운데 44번째로 높습니다. 정자동 45개 단지의 중앙값은 약 2,024만원입니다. 전용 99㎡의 전세가율은 약 62%입니다. 수원시 장안구 단지들의 중앙값 65%보다 3%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 8건 가운데 월세가 1건(12%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 5건입니다.