경기
수원시 장안구 아파트 실거래가
경기 수원시 장안구에서 2021년 10월 이후 실거래가 신고된 아파트는 171개 단지입니다. 최근 1년 동안 매매 2,923건, 전월세 4,409건이 신고됐습니다.
171단지
2,9231년 매매
4,4091년 전월세
65%전세가율 중앙값
숫자로 본 수원시 장안구
최근 1년 매매의 전용 3.3㎡당 가격 중앙값은 약 2,425만원입니다. 연간 중앙값으로 보면 2022년 1,998만원에서 2025년 2,140만원으로 7.1% 올랐습니다. 매매 신고가 가장 많았던 해는 2025년(2,326건)입니다. 전세가율을 계산할 수 있는 77개 단지의 중앙값은 65%입니다. 최근 1년 매매가 가장 많은 동은 정자동(1,491건)입니다.
연도별 거래와 가격
전용면적 3.3㎡당 가격은 신고된 매매를 모두 모아 낸 중앙값입니다. 거래된 단지 구성이 해마다 달라 실제 시세 변동과 다를 수 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 | 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값 | 전월세 | 월세 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 216 | 2,348만원 | 1,129 | 31% |
| 2022년 | 512 | 1,998만원 | 4,332 | 31% |
| 2023년 | 1,532 | 1,945만원 | 5,540 | 29% |
| 2024년 | 2,198 | 2,045만원 | 5,339 | 30% |
| 2025년 | 2,326 | 2,140만원 | 4,840 | 32% |
| 2026년 | 2,636 | 2,432만원 | 3,641 | 35% |
동별 단지
최근 1년 거래가 많은 단지
| 단지 | 동 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 화서역파크푸르지오 | 정자동 | 2021 | 13억 8,000만원 (26.11) | 149 | 171 | 50% |
| 수원 SK SKY VIEW | 정자동 | 2013 | 7억 8,700만원 (26.11) | 139 | 152 | 59% |
| 화서역푸르지오더에듀포레 | 천천동 | 2009 | 8억 4,000만원 (26.11) | 138 | 179 | 55% |
| 북수원자이렉스비아 | 정자동 | 2026 | 7억 700만원 (26.11) | 97 | 522 | 46% |
| 화서역 우방 센트럴파크 | 정자동 | 1999 | 8억원 (26.10) | 89 | 108 | 50% |
| 동신2단지 | 정자동 | 1988 | 3억 3,700만원 (26.11) | 86 | 213 | 69% |
| 백설마을삼환나우빌 | 정자동 | 1999 | 6억 3,000만원 (26.10) | 84 | 54 | 59% |
| 청솔마을한라 | 정자동 | 2001 | 7억 1,000만원 (26.10) | 83 | 53 | 58% |
| 서광교파크스위첸 | 연무동 | 2023 | 8억 2,500만원 (26.10) | 78 | 90 | 57% |
| 더샵광교산퍼스트파크 | 조원동 | 2022 | 7억 5,000만원 (26.11) | 70 | 78 | 61% |
| 화서역파크뷰 | 정자동 | 2000 | 6억원 (26.10) | 62 | 72 | 56% |
| 천천삼성래미안 | 천천동 | 2002 | 5억 4,500만원 (26.10) | 61 | 44 | 72% |
| 한일타운대림 | 조원동 | 1999 | 4억 5,500만원 (26.09) | 59 | 112 | 63% |
| 삼호진덕 | 천천동 | 1998 | 4억 2,000만원 (26.10) | 55 | 73 | 70% |
| 한일타운쌍용 | 조원동 | 1999 | 5억 8,000만원 (26.10) | 55 | 119 | 63% |
| 북수원리버파크 | 정자동 | 2002 | 5억 2,500만원 (26.10) | 54 | 49 | 77% |
| 백설마을현대코오롱아파트 | 정자동 | 1999 | 5억 6,000만원 (26.11) | 53 | 61 | 67% |
| 화서역현대벽산 | 정자동 | 1999 | 6억원 (26.10) | 53 | 58 | 59% |
| 동신1단지 | 정자동 | 1987 | 2억 8,000만원 (26.10) | 52 | 159 | 62% |
| 주공뉴타운2 | 조원동 | 2001 | 3억 5,000만원 (26.10) | 51 | 68 | 70% |
| 비단마을베스트타운 | 천천동 | 2001 | 7억 4,400만원 (26.10) | 50 | 42 | 68% |
| 신일 | 율전동 | 1997 | 6억 7,000만원 (26.11) | 47 | 28 | 66% |
| 성균관대역동문디이스트 | 율전동 | 2017 | 6억 3,000만원 (26.10) | 44 | 53 | 65% |
| 수원아너스빌위즈 | 송죽동 | 2017 | 6억원 (26.10) | 44 | 81 | 63% |
| 화서역푸르지오브리시엘 | 정자동 | 2023 | 14억 4,500만원 (26.10) | 41 | 80 | 47% |
| 밤꽃마을뜨란채 | 율전동 | 2005 | 5억원 (26.10) | 40 | 36 | 69% |
| 현대 | 천천동 | 1997 | 4억 7,800만원 (26.10) | 37 | 63 | 73% |
| 화서역 위너스 파크 | 정자동 | 2002 | 7억 2,500만원 (26.10) | 37 | 25 | 65% |
| 수원로얄팰리스 | 송죽동 | 2006 | 5억 8,500만원 (26.10) | 36 | 50 | 64% |
| 수원장안힐스테이트 | 이목동 | 2012 | 6억 5,300만원 (26.10) | 34 | 55 | 58% |
최근 1년 가장 비싼 매매
단지마다 가장 비싼 한 건만 뽑았습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 화서역파크푸르지오 | 정자동 | 101㎡ | 15층 | 17억 5,000만원 | 2026.10.15 |
| 화서역푸르지오브리시엘 | 정자동 | 104㎡ | 30층 | 17억원 | 2026.08.04 |
| 북수원자이렉스비아 | 정자동 | 99㎡ | 28층 | 11억 8,000만원 | 2026.05.07 |
| 수원 SK SKY VIEW | 정자동 | 122㎡ | 16층 | 11억 1,000만원 | 2026.09.19 |
| 서광교파크스위첸 | 연무동 | 84㎡ | 18층 | 9억 8,000만원 | 2026.04.13 |
| 화서역푸르지오더에듀포레 | 천천동 | 148㎡ | 11층 | 9억 6,200만원 | 2026.10.24 |
| 포레나북수원 | 파장동 | 84㎡ | 9층 | 9억 2,500만원 | 2026.02.19 |
| 수원아너스빌위즈 | 송죽동 | 100㎡ | 41층 | 8억 7,500만원 | 2026.07.17 |
| 청솔마을SK한화 | 정자동 | 157㎡ | 8층 | 8억 6,500만원 | 2026.07.18 |
| 신안한일 | 천천동 | 134㎡ | 11층 | 8억 5,000만원 | 2026.07.07 |
최근 석 달 안에 5년 최고가를 새로 쓴 단지
같은 전용면적의 매매가 5건 이상 있는 단지만 봤습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 화서역파크푸르지오 | 정자동 | 101㎡ | 15층 | 17억 5,000만원 | 2026.10.15 |
| 수원 SK SKY VIEW | 정자동 | 122㎡ | 16층 | 11억 1,000만원 | 2026.09.19 |
| 북수원자이렉스비아 | 정자동 | 84㎡ | 21층 | 11억원 | 2026.09.01 |
| 화서역푸르지오더에듀포레 | 천천동 | 84㎡ | 10층 | 9억 4,000만원 | 2026.09.15 |
| 비단마을영풍 | 천천동 | 122㎡ | 11층 | 8억 3,900만원 | 2026.09.28 |
| 서광교파크스위첸 | 연무동 | 59㎡ | 3층 | 8억 2,500만원 | 2026.10.14 |
| 광교산임광그대가 | 조원동 | 101㎡ | 16층 | 8억 1,000만원 | 2026.10.28 |
| 화서역 우방 센트럴파크 | 정자동 | 59㎡ | 5층 | 8억원 | 2026.10.27 |
| 포레나북수원 | 파장동 | 64㎡ | 7층 | 7억 9,000만원 | 2026.10.26 |
| 비단마을성우우방 | 천천동 | 127㎡ | 20층 | 7억 7,000만원 | 2026.10.22 |
| 화서역 위너스 파크 | 정자동 | 84㎡ | 17층 | 7억 6,000만원 | 2026.08.20 |
| 백설마을성지동양고속아파트 | 정자동 | 99㎡ | 17층 | 7억 5,500만원 | 2026.10.09 |
| 수원광교산스위첸 | 조원동 | 120㎡ | 7층 | 7억 4,500만원 | 2026.10.16 |
| 화서역파크뷰 | 정자동 | 59㎡ | 3층 | 7억 2,500만원 | 2026.10.25 |
| 더샵광교산퍼스트파크 | 조원동 | 71㎡ | 4층 | 7억 2,000만원 | 2026.10.31 |
자주 묻는 질문
수원시 장안구 아파트 평당 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 매매 신고를 전용면적 3.3㎡당으로 바꾼 중앙값이 약 2,425만원입니다. 공급면적 기준 평당가는 이보다 낮게 나옵니다.
수원시 장안구 전세가율은 얼마인가요?
단지별로 구한 전세가율의 중앙값이 65%입니다(77개 단지).
수원시 장안구에서 최근 1년 가장 비싸게 거래된 아파트는?
화서역파크푸르지오 전용 101㎡가 2026년 10월 15일 17억 5,000만원에 계약됐습니다.
자료 기준일 2026-11-09. 자료와 계산 방법