더샵광교산퍼스트파크 실거래가

더샵광교산퍼스트파크는 경기 수원시 장안구 조원동에 있는 아파트입니다. 2022년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 7일 계약한 전용 84.98㎡ 3층 7억 5,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 70건, 전월세 78건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 130건, 전월세 426건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 7억 5,000만원으로, 그 전 1년(7억 2,000만원)보다 4.2% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 6월 25일 18층 10억원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2억 5,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 3,073만원입니다. 수원시 장안구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 101개 단지 가운데 9번째로 높습니다. 조원동 13개 단지의 중앙값은 약 1,947만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 61%입니다. 수원시 장안구 단지들의 중앙값 65%보다 4%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 78건 가운데 월세가 15건(19%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 22건입니다.