주공뉴타운2 실거래가

주공뉴타운2는 경기 수원시 장안구 조원동에 있는 아파트입니다. 2001년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 30일 계약한 전용 59.21㎡ 1층 3억 5,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 51건, 전월세 68건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 219건, 전월세 445건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 3억 5,950만원으로, 그 전 1년(3억 3,500만원)보다 7.3% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 12월 25일 12층 4억 6,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 1,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,947만원입니다. 수원시 장안구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 101개 단지 가운데 54번째로 높습니다. 조원동 13개 단지의 중앙값은 약 1,947만원입니다. 전용 59㎡의 전세가율은 약 70%입니다. 수원시 장안구 단지들의 중앙값 65%보다 5%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 68건 가운데 월세가 34건(50%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 20건입니다.