화서역현대벽산 실거래가

화서역현대벽산은 경기 수원시 장안구 정자동에 있는 아파트입니다. 1999년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 31일 계약한 전용 59.88㎡ 12층 6억원입니다. 최근 1년 동안 매매 53건, 전월세 58건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 154건, 전월세 382건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 4억 5,000만원으로, 그 전 1년(3억 8,500만원)보다 16.9% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 10월 31일 12층 6억원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,484만원입니다. 수원시 장안구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 101개 단지 가운데 22번째로 높습니다. 정자동 45개 단지의 중앙값은 약 2,024만원입니다. 전용 59㎡의 전세가율은 약 59%입니다. 수원시 장안구 단지들의 중앙값 65%보다 6%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 58건 가운데 월세가 20건(34%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 27건입니다.