화서역푸르지오더에듀포레 실거래가

화서역푸르지오더에듀포레는 경기 수원시 장안구 천천동에 있는 아파트입니다. 2009년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 5일 계약한 전용 59.98㎡ 18층 8억 4,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 138건, 전월세 179건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 482건, 전월세 1,034건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 7억 9,000만원으로, 그 전 1년(6억 9,500만원)보다 13.7% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 9월 15일 10층 9억 4,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 3,086만원입니다. 수원시 장안구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 101개 단지 가운데 8번째로 높습니다. 천천동 10개 단지의 중앙값은 약 2,103만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 55%입니다. 수원시 장안구 단지들의 중앙값 65%보다 10%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 179건 가운데 월세가 87건(49%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 75건입니다.