경기 수원시 장안구 · 아파트 실거래가

서희스타힐스2단지 실거래가

경기도 수원시 장안구 율전동 562

2011년준공 (15년차)
3억 8,900만원최근 매매 2026.09.05 · 전용 84㎡
5건최근 1년 매매
1건최근 1년 전월세

숫자로 본 서희스타힐스2단지

서희스타힐스2단지는 경기 수원시 장안구 율전동에 있는 아파트입니다. 2011년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 5일 계약한 전용 84.98㎡ 2층 3억 8,900만원입니다. 최근 1년 동안 매매 5건, 전월세 1건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 12건, 전월세 8건입니다.

2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 2월 25일 7층 4억 2,800만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 3,900만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,653만원입니다. 수원시 장안구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 101개 단지 가운데 69번째로 높습니다. 율전동 20개 단지의 중앙값은 약 1,549만원입니다.

면적별 실거래가와 전세가율

전용면적매매 중앙값매매 범위매매 건수전세 중앙값전세 건수월세 건수전세가율
84㎡4억 2,500만원3억 8,900만원 ~ 4억 2,800만원5-01-

2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.

전용 84㎡ 연도별 실거래가

이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.

2.4억3.1억3.8억4.5억20222023202420252026
매매전세분기별 중앙값. 거래가 없는 분기는 건너뜁니다.
계약 연도매매 중앙값매매전세 중앙값전세월세
2021년 (10월부터)-02억 6,000만원10
2022년3억 3,000만원1-00
2023년3억 9,700만원22억 7,000만원10
2024년4억 500만원32억 9,000만원10
2025년4억 1,600만원1-01
2026년4억 2,600만원4-01

최근 매매

계약일전용면적층금액거래
2026.09.0584.98㎡2층3억 8,900만원중개
2026.04.2484.97㎡8층4억 2,700만원중개
2026.04.1184.97㎡7층4억 2,500만원중개
2026.02.2584.98㎡7층4억 2,800만원중개
2025.12.1884.97㎡3층4억 1,600만원중개
2024.09.2184.97㎡10층4억 1,000만원중개
2024.06.3084.97㎡9층4억 500만원중개
2024.04.2884.97㎡2층3억 9,900만원중개
2023.06.2284.97㎡4층3억 9,500만원중개
2023.03.2584.93㎡7층3억 9,900만원중개
2022.12.1384.97㎡6층3억 3,000만원중개
2022.02.1373.09㎡6층4억 6,500만원중개

최근 전월세

계약일전용면적층구분보증금 / 월세계약
2026.08.0584.98㎡5층월세3억원 / 15만원신규
2025.10.03119.63㎡9층월세4,500만원 / 125만원신규
2025.09.2384.97㎡2층월세1억원 / 58만원신규
2024.05.18119.63㎡9층전세4억 5,000만원갱신
2024.03.1684.97㎡7층전세2억 9,000만원신규
2023.11.0384.98㎡8층전세2억 7,000만원신규
2022.05.21119.63㎡9층전세4억 5,000만원신규
2021.12.1484.98㎡8층전세2억 6,000만원갱신

위치와 원본 자료

자주 묻는 질문

서희스타힐스2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 5일 계약한 전용 84.98㎡ 2층 3억 8,900만원입니다.

서희스타힐스2단지 전세가율은 얼마인가요?

최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.

서희스타힐스2단지 주소와 준공 연도는?

주소는 경기도 수원시 장안구 율전동 562(덕영대로407번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2011년입니다.

서희스타힐스2단지 최고가는 얼마인가요?

2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 2월 25일 7층 4억 2,800만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.

율전동 다른 단지

율전동 전체
단지준공최근 매매1년 매매1년 전월세전세가율
성균관대역동문디이스트20176억 3,000만원 (26.10)445365%
밤꽃마을뜨란채20055억원 (26.10)403669%
신일19976억 7,000만원 (26.11)472866%
삼성219984억 4,500만원 (26.10)183166%
천록19832억 8,000만원 (26.05)54375%
대우이안20055억 1,000만원 (26.10)142775%
삼성119985억 6,000만원 (26.10)152261%
벽산블루밍20053억 4,000만원 (26.10)181282%
늘푸른벽산19982억 1,500만원 (26.07)101782%
장미619879,700만원 (26.09)519-

자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법