경기 수원시 장안구 · 아파트 실거래가
서광교파크뷰 실거래가
경기도 수원시 장안구 연무동 18-2
숫자로 본 서광교파크뷰
서광교파크뷰는 경기 수원시 장안구 연무동에 있는 아파트입니다. 2022년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 20일 계약한 전용 44.56㎡ 14층 2억 6,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 3건, 전월세 1건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 23건, 전월세 6건입니다.
2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 9월 20일 12층 4억 4,270만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,288만원입니다. 수원시 장안구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 101개 단지 가운데 33번째로 높습니다. 연무동 5개 단지의 중앙값은 약 1,519만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 41㎡ | 2억 8,500만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
| 44㎡ | 2억 6,000만원 | - | 1 | - | 0 | 1 | - |
| 59㎡ | 4억 3,500만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 59㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | 4억 3,870만원 | 3 | 2억 6,000만원 | 1 | 0 |
| 2023년 | 4억 250만원 | 2 | - | 0 | 0 |
| 2024년 | 3억 9,630만원 | 2 | 2억 6,000만원 | 1 | 0 |
| 2026년 | 4억 3,500만원 | 1 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 44.56㎡ | 14층 | 2억 6,000만원 | 중개 |
| 2026.09.30 | 41.18㎡ | 13층 | 2억 8,500만원 | 중개 |
| 2026.02.04 | 59.73㎡ | 14층 | 4억 3,500만원 | 중개 |
| 2024.09.10 | 61.12㎡ | 6층 | 3억 8,820만원 | 직거래 |
| 2024.08.12 | 59.33㎡ | 6층 | 3억 8,230만원 | 직거래 |
| 2024.07.15 | 61.12㎡ | 3층 | 4억 40만원 | 직거래 |
| 2024.06.16 | 61.12㎡ | 5층 | 4억원 | 직거래 |
| 2024.05.22 | 61.12㎡ | 7층 | 4억 20만원 | 직거래 |
| 2024.05.20 | 66.85㎡ | 4층 | 3억 5,000만원 | 직거래 |
| 2024.05.13 | 44.56㎡ | 7층 | 2억 5,750만원 | 중개 |
| 2024.05.07 | 59.33㎡ | 5층 | 4억 1,030만원 | 직거래 |
| 2024.01.31 | 61.12㎡ | 8층 | 4억 1,000만원 | 직거래 |
| 2024.01.18 | 41.18㎡ | 3층 | 2억 6,000만원 | 직거래 |
| 2023.11.03 | 59.73㎡ | 10층 | 4억원 | 직거래 |
| 2023.09.22 | 61.69㎡ | 15층 | 4억 7,000만원 | 직거래 |
| 2023.09.06 | 61.12㎡ | 9층 | 4억원 | 직거래 |
| 2023.07.10 | 59.73㎡ | 13층 | 4억 500만원 | 직거래 |
| 2023.05.03 | 41.18㎡ | 7층 | 2억 7,000만원 | 직거래 |
| 2023.04.28 | 44.56㎡ | 8층 | 2억 8,000만원 | 직거래 |
| 2022.11.25 | 59.33㎡ | 14층 | 4억 3,870만원 | 직거래 |
| 2022.11.24 | 59.33㎡ | 7층 | 4억 2,730만원 | 직거래 |
| 2022.09.20 | 59.33㎡ | 12층 | 4억 4,270만원 | 직거래 |
| 2022.08.10 | 41.18㎡ | 9층 | 2억 6,700만원 | 직거래 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.26 | 44.56㎡ | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2025.06.10 | 41.18㎡ | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 93만원 | 신규 |
| 2025.05.21 | 66.85㎡ | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 110만원 | 신규 |
| 2024.06.29 | 59.33㎡ | 10층 | 전세 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2022.09.02 | 41.18㎡ | 9층 | 전세 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2022.07.23 | 59.33㎡ | 10층 | 전세 | 2억 6,000만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
서광교파크뷰 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 20일 계약한 전용 44.56㎡ 14층 2억 6,000만원입니다.
서광교파크뷰 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
서광교파크뷰 주소와 준공 연도는?
주소는 경기도 수원시 장안구 연무동 18-2(창훈로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2022년입니다.
서광교파크뷰 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 59㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 9월 20일 12층 4억 4,270만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
연무동 다른 단지
연무동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서광교파크스위첸 | 2023 | 8억 2,500만원 (26.10) | 78 | 90 | 57% |
| 성원 | 1999 | 1억 2,450만원 (26.10) | 4 | 26 | 72% |
| 신미주 | 1997 | 4억 1,500만원 (26.10) | 12 | 4 | - |
| 청호 | 1995 | 2억 4,500만원 (25.08) | 0 | 6 | - |
| 목화 | 1994 | 3억 1,000만원 (26.09) | 1 | 3 | - |
| 익주 | 1995 | 2억 3,000만원 (26.10) | 2 | 1 | - |
| 경성B | 1987 | 2억원 (26.02) | 1 | 2 | - |
| 경성A | 1987 | 2억원 (26.07) | 2 | 1 | - |
| 유천프라자(21-5)나동 | 1991 | 2억원 (21.11) | 0 | 2 | - |
| 광교프라자 | 1997 | 3억 8,000만원 (24.02) | 0 | 2 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법