경기 수원시 권선구 · 아파트 실거래가
거산2 실거래가
경기도 수원시 권선구 고색동 287-4
숫자로 본 거산2
거산2는 경기 수원시 권선구 고색동에 있는 아파트입니다. 2000년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 15일 계약한 전용 59.93㎡ 5층 2억 7,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 5건, 전월세 3건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 19건, 전월세 27건입니다.
2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 11월 29일 1층 2억 9,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,379만원입니다. 수원시 권선구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 149개 단지 가운데 121번째로 높습니다. 고색동 9개 단지의 중앙값은 약 1,440만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 5,000만원 | 1억 8,000만원 ~ 2억 7,000만원 | 5 | 1억 8,000만원 | 2 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 59㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 2억 9,000만원 | 1 | 2억 6,000만원 | 1 | 0 |
| 2022년 | 2억 8,250만원 | 1 | 1억 8,000만원 | 5 | 7 |
| 2023년 | 2억 6,500만원 | 5 | 1억 6,750만원 | 4 | 1 |
| 2024년 | 2억 5,750만원 | 6 | 1억 8,000만원 | 4 | 1 |
| 2025년 | 2억 6,000만원 | 3 | 1억 7,000만원 | 1 | 0 |
| 2026년 | 2억 4,500만원 | 3 | 1억 8,000만원 | 2 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 59.93㎡ | 5층 | 2억 7,000만원 | 중개 |
| 2026.03.03 | 59.76㎡ | 10층 | 2억 4,500만원 | 중개 |
| 2026.02.11 | 59.93㎡ | 13층 | 1억 8,000만원 | 중개 |
| 2025.12.06 | 59.93㎡ | 6층 | 2억 6,000만원 | 중개 |
| 2025.11.13 | 59.93㎡ | 3층 | 2억 5,000만원 | 중개 |
| 2025.05.20 | 59.93㎡ | 10층 | 2억 6,500만원 | 중개 |
| 2024.07.09 | 59.76㎡ | 4층 | 2억 6,000만원 | 중개 |
| 2024.06.25 | 59.93㎡ | 3층 | 2억 6,300만원 | 중개 |
| 2024.06.13 | 59.76㎡ | 5층 | 2억 4,400만원 | 중개 |
| 2024.05.27 | 59.93㎡ | 2층 | 2억 5,500만원 | 중개 |
| 2024.04.26 | 59.93㎡ | 8층 | 2억 4,000만원 | 중개 |
| 2024.01.20 | 59.93㎡ | 7층 | 2억 6,500만원 | 중개 |
| 2023.11.07 | 59.93㎡ | 5층 | 2억 6,500만원 | 중개 |
| 2023.11.03 | 59.76㎡ | 10층 | 2억 4,000만원 | 중개 |
| 2023.09.16 | 59.76㎡ | 3층 | 2억 4,500만원 | 중개 |
| 2023.03.10 | 59.76㎡ | 9층 | 2억 8,000만원 | 중개 |
| 2023.01.31 | 59.93㎡ | 4층 | 2억 8,300만원 | 중개 |
| 2022.02.22 | 59.76㎡ | 5층 | 2억 8,250만원 | 중개 |
| 2021.11.29 | 59.76㎡ | 1층 | 2억 9,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.25 | 59.93㎡ | 11층 | 전세 | 1억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.10 | 59.93㎡ | 9층 | 월세 | 1억 6,000만원 / 10만원 | 신규 |
| 2026.04.28 | 59.93㎡ | 11층 | 전세 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.04.14 | 59.76㎡ | 6층 | 전세 | 1억 7,000만원 | 갱신 |
| 2024.11.05 | 59.76㎡ | 6층 | 전세 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2024.08.31 | 59.93㎡ | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 75만원 | 신규 |
| 2024.08.27 | 59.76㎡ | 2층 | 전세 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2024.02.28 | 59.76㎡ | 4층 | 전세 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2024.01.13 | 59.76㎡ | 5층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2023.10.21 | 59.93㎡ | 1층 | 전세 | 1억 6,500만원 | 신규 |
| 2023.07.10 | 59.76㎡ | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 65만원 | 갱신 |
| 2023.04.17 | 59.76㎡ | 6층 | 전세 | 1억 7,000만원 | - |
| 2023.01.24 | 59.76㎡ | 2층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 갱신 |
| 2023.01.04 | 59.76㎡ | 2층 | 전세 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2022.12.27 | 59.93㎡ | 5층 | 전세 | 1억 8,000만원 | - |
| 2022.12.26 | 59.93㎡ | 14층 | 전세 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2022.11.15 | 59.76㎡ | 5층 | 전세 | 2억원 | 갱신 |
| 2022.11.07 | 59.93㎡ | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 65만원 | 신규 |
| 2022.08.31 | 59.93㎡ | 7층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2022.08.29 | 59.93㎡ | 9층 | 월세 | 1억 6,000만원 / 8만원 | 갱신 |
| 2022.08.27 | 59.93㎡ | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2022.08.12 | 59.93㎡ | 4층 | 월세 | 1억 6,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2022.07.27 | 59.76㎡ | 5층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2022.07.25 | 59.76㎡ | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2022.07.07 | 59.93㎡ | 11층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 갱신 |
| 2022.02.06 | 59.93㎡ | 4층 | 월세 | 8,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2021.10.27 | 59.93㎡ | 11층 | 전세 | 2억 6,000만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
거산2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 15일 계약한 전용 59.93㎡ 5층 2억 7,000만원입니다.
거산2 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
거산2 주소와 준공 연도는?
주소는 경기도 수원시 권선구 고색동 287-4(고현로5번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2000년입니다.
거산2 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 59㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2021년 11월 29일 1층 2억 9,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
고색동 다른 단지
고색동 전체자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법