수원하늘채더퍼스트2단지 실거래가

수원하늘채더퍼스트2단지는 경기 수원시 권선구 곡반정동에 있는 아파트입니다. 2022년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 23일 계약한 전용 84.96㎡ 1층 8억 4,700만원입니다. 최근 1년 동안 매매 206건, 전월세 214건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 453건, 전월세 1,151건입니다.

전용 74㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 6억 6,800만원으로, 그 전 1년(6억 3,200만원)보다 5.7% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 74㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 10월 7일 15층 8억 5,700만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 3,000만원입니다. 수원시 권선구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 149개 단지 가운데 7번째로 높습니다. 곡반정동 6개 단지의 중앙값은 약 1,732만원입니다. 전용 74㎡의 전세가율은 약 60%입니다. 수원시 권선구 단지들의 중앙값 70%보다 10%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 214건 가운데 월세가 43건(20%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 87건입니다.