경기 수원시 팔달구 · 아파트 실거래가
인계아우름아파트 실거래가
경기도 수원시 팔달구 인계동 953-2
숫자로 본 인계아우름아파트
인계아우름아파트는 경기 수원시 팔달구 인계동에 있는 아파트입니다. 2016년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 7월 31일 계약한 전용 35.55㎡ 10층 2억원입니다. 최근 1년 동안 매매 4건, 전월세 0건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 12건, 전월세 11건입니다.
2021년 10월 이후 전용 35㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 1월 15일 12층 2억 500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,686만원입니다. 수원시 팔달구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 78개 단지 가운데 56번째로 높습니다. 인계동 32개 단지의 중앙값은 약 1,711만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 35㎡ | 2억 250만원 | 2억원 ~ 2억 500만원 | 2 | - | 0 | 0 | - |
| 51㎡ | 2억 3,650만원 | 2억 3,600만원 ~ 2억 3,700만원 | 2 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 35㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 1억 9,000만원 | 2 | 1억 8,250만원 | 2 | 0 |
| 2022년 | 2억 500만원 | 1 | 1억 6,800만원 | 1 | 0 |
| 2023년 | 1억 9,500만원 | 1 | 1억 6,500만원 | 1 | 0 |
| 2024년 | 1억 7,000만원 | 1 | - | 0 | 2 |
| 2025년 | 1억 8,700만원 | 1 | 1억 4,500만원 | 1 | 1 |
| 2026년 | 2억 250만원 | 2 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.31 | 35.55㎡ | 10층 | 2억원 | 중개 |
| 2026.03.24 | 51.81㎡ | 5층 | 2억 3,600만원 | 중개 |
| 2026.01.15 | 35.55㎡ | 12층 | 2억 500만원 | 중개 |
| 2026.01.12 | 51.81㎡ | 12층 | 2억 3,700만원 | 중개 |
| 2025.10.11 | 35.55㎡ | 6층 | 1억 8,700만원 | 중개 |
| 2024.10.04 | 50.66㎡ | 4층 | 2억 5,000만원 | 중개 |
| 2024.04.13 | 35.55㎡ | 4층 | 1억 7,000만원 | 중개 |
| 2023.10.28 | 50.66㎡ | 12층 | 2억 6,700만원 | 중개 |
| 2023.08.14 | 35.55㎡ | 6층 | 1억 9,500만원 | 직거래 |
| 2022.05.11 | 35.55㎡ | 11층 | 2억 500만원 | 중개 |
| 2021.10.07 | 35.55㎡ | 7층 | 1억 8,500만원 | 중개 |
| 2021.10.02 | 35.55㎡ | 5층 | 1억 9,500만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.10.20 | 35.55㎡ | 11층 | 전세 | 1억 4,500만원 | 신규 |
| 2025.08.25 | 51.81㎡ | 5층 | 전세 | 5,000만원 | 신규 |
| 2025.03.06 | 35.55㎡ | 11층 | 월세 | 5,500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2024.08.29 | 50.66㎡ | 5층 | 월세 | 2억원 / 20만원 | 신규 |
| 2024.07.09 | 35.55㎡ | 10층 | 월세 | 4,000만원 / 77만원 | 신규 |
| 2024.04.24 | 35.55㎡ | 5층 | 월세 | 1억 2,600만원 / 20만원 | 신규 |
| 2023.09.02 | 51.81㎡ | 5층 | 월세 | 1,500만원 / 60만원 | 신규 |
| 2023.01.03 | 35.55㎡ | 10층 | 전세 | 1억 6,500만원 | 신규 |
| 2022.06.21 | 35.55㎡ | 12층 | 전세 | 1억 6,800만원 | 갱신 |
| 2021.10.05 | 35.55㎡ | 7층 | 전세 | 1억 8,500만원 | 신규 |
| 2021.10.05 | 35.55㎡ | 7층 | 전세 | 1억 8,000만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
인계아우름아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 7월 31일 계약한 전용 35.55㎡ 10층 2억원입니다.
인계아우름아파트 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
인계아우름아파트 주소와 준공 연도는?
주소는 경기도 수원시 팔달구 인계동 953-2(경수대로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2016년입니다.
인계아우름아파트 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 35㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 1월 15일 12층 2억 500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
인계동 다른 단지
인계동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 수원센트럴아이파크자이 | 2024 | 3억 9,800만원 (26.11) | 311 | 261 | 61% |
| 래미안노블클래스1단지 | 2009 | 8억 700만원 (26.10) | 46 | 57 | 68% |
| 선경3 | 1996 | 4억 9,500만원 (26.10) | 30 | 44 | 84% |
| 인계파밀리에 | 2009 | 5억 2,000만원 (26.10) | 37 | 31 | 73% |
| 래미안노블클래스2단지 | 2009 | 7억 5,000만원 (26.10) | 23 | 34 | 66% |
| 삼성 | 1996 | 5억 2,800만원 (26.10) | 20 | 36 | 76% |
| 수원인계동동문굿모닝힐아파트 | 2020 | 6억 7,500만원 (26.09) | 15 | 37 | 70% |
| RAUM1 | 2021 | - | 0 | 48 | - |
| 인계한양수자인 | 2019 | 4억 8,500만원 (26.10) | 28 | 16 | 71% |
| 인계리치안 | 2019 | 8,900만원 (26.08) | 6 | 36 | 110% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법