경기 수원시 팔달구 · 아파트 실거래가
벽산그랜드코아 실거래가
경기도 수원시 팔달구 인계동 1125-2
숫자로 본 벽산그랜드코아
벽산그랜드코아는 경기 수원시 팔달구 인계동에 있는 아파트입니다. 1995년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 3일 계약한 전용 78.29㎡ 18층 2억 9,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 12건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 10건, 전월세 49건입니다.
2021년 10월 이후 전용 78㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 6월 11일 8층 3억 9,700만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 200만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,201만원입니다. 인계동 32개 단지의 중앙값은 약 1,711만원입니다. 최근 1년 전월세 12건 가운데 월세가 2건(17%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 5건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 78㎡ | 2억 9,500만원 | - | 1 | 2억 3,000만원 | 4 | 1 | - |
| 88㎡ | 3억 1,000만원 | - | 1 | 2억 7,045만원 | 2 | 0 | - |
| 113㎡ | - | - | 0 | 2억 5,000만원 | 1 | 0 | - |
| 128㎡ | - | - | 0 | 3억 4,000만원 | 1 | 1 | - |
| 131㎡ | - | - | 0 | 3억 3,500만원 | 2 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 78㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | 3억 9,700만원 | 1 | 2억 8,000만원 | 5 | 1 |
| 2023년 | - | 0 | 2억 3,000만원 | 3 | 2 |
| 2024년 | 2억 5,100만원 | 1 | 2억 3,000만원 | 2 | 0 |
| 2025년 | 3억원 | 1 | 2억 2,500만원 | 4 | 0 |
| 2026년 | 2억 9,500만원 | 1 | 2억 5,000만원 | 2 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 78.29㎡ | 18층 | 2억 9,500만원 | 중개 |
| 2026.04.13 | 88.61㎡ | 20층 | 3억 1,000만원 | 중개 |
| 2025.06.03 | 78.29㎡ | 17층 | 3억원 | 중개 |
| 2025.05.20 | 128.05㎡ | 12층 | 3억 5,500만원 | 직거래 |
| 2024.04.26 | 78.29㎡ | 20층 | 2억 5,100만원 | 직거래 |
| 2024.03.27 | 113.18㎡ | 9층 | 3억 5,000만원 | 중개 |
| 2024.03.25 | 128.05㎡ | 18층 | 3억 4,000만원 | 중개 |
| 2022.06.11 | 78.29㎡ | 8층 | 3억 9,700만원 | 중개 |
| 2022.01.06 | 113.18㎡ | 11층 | 4억 2,700만원 | 중개 |
| 2021.10.01 | 88.61㎡ | 11층 | 4억원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 88.61㎡ | 9층 | 전세 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.09.28 | 131.60㎡ | 10층 | 전세 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.02 | 131.60㎡ | 13층 | 전세 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.06.16 | 78.29㎡ | 10층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.16 | 78.29㎡ | 10층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.08 | 128.05㎡ | 18층 | 전세 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.02.25 | 78.29㎡ | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2026.02.21 | 113.18㎡ | 16층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.11 | 128.05㎡ | 17층 | 월세 | 5,000만원 / 130만원 | 신규 |
| 2025.11.16 | 88.61㎡ | 16층 | 전세 | 2억 7,090만원 | 갱신 |
| 2025.11.15 | 78.29㎡ | 18층 | 전세 | 2억 1,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.15 | 78.29㎡ | 18층 | 전세 | 2억 1,000만원 | 갱신 |
| 2025.09.25 | 78.29㎡ | 13층 | 전세 | 2억 4,000만원 | 갱신 |
| 2025.08.20 | 88.61㎡ | 9층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.02.22 | 78.29㎡ | 20층 | 전세 | 2억 5,500만원 | 신규 |
| 2025.02.10 | 88.61㎡ | 20층 | 월세 | 1,000만원 / 130만원 | 신규 |
| 2025.01.01 | 131.60㎡ | 14층 | 월세 | 5,000만원 / 110만원 | 신규 |
| 2024.12.21 | 88.61㎡ | 6층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2024.10.24 | 131.60㎡ | 13층 | 전세 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2024.10.22 | 131.60㎡ | 13층 | 전세 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2024.08.09 | 88.61㎡ | 8층 | 전세 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2024.07.25 | 78.29㎡ | 14층 | 전세 | 2억 4,000만원 | 갱신 |
| 2024.05.17 | 113.18㎡ | 16층 | 전세 | 2억원 | 갱신 |
| 2024.04.27 | 78.29㎡ | 20층 | 전세 | 2억 2,000만원 | 갱신 |
| 2023.11.24 | 88.61㎡ | 16층 | 전세 | 2억 5,800만원 | 신규 |
| 2023.11.19 | 88.61㎡ | 17층 | 전세 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2023.11.19 | 78.29㎡ | 18층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2023.11.14 | 88.61㎡ | 11층 | 월세 | 5,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2023.09.21 | 88.61㎡ | 9층 | 전세 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2023.07.27 | 78.29㎡ | 13층 | 전세 | 2억 3,000만원 | 갱신 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 49건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
벽산그랜드코아 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 3일 계약한 전용 78.29㎡ 18층 2억 9,500만원입니다.
벽산그랜드코아 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
벽산그랜드코아 주소와 준공 연도는?
주소는 경기도 수원시 팔달구 인계동 1125-2(권광로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1995년입니다.
벽산그랜드코아 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 78㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 6월 11일 8층 3억 9,700만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
인계동 다른 단지
인계동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 수원센트럴아이파크자이 | 2024 | 3억 9,800만원 (26.11) | 311 | 261 | 61% |
| 래미안노블클래스1단지 | 2009 | 8억 700만원 (26.10) | 46 | 57 | 68% |
| 선경3 | 1996 | 4억 9,500만원 (26.10) | 30 | 44 | 84% |
| 인계파밀리에 | 2009 | 5억 2,000만원 (26.10) | 37 | 31 | 73% |
| 래미안노블클래스2단지 | 2009 | 7억 5,000만원 (26.10) | 23 | 34 | 66% |
| 삼성 | 1996 | 5억 2,800만원 (26.10) | 20 | 36 | 76% |
| 수원인계동동문굿모닝힐아파트 | 2020 | 6억 7,500만원 (26.09) | 15 | 37 | 70% |
| RAUM1 | 2021 | - | 0 | 48 | - |
| 인계한양수자인 | 2019 | 4억 8,500만원 (26.10) | 28 | 16 | 71% |
| 인계리치안 | 2019 | 8,900만원 (26.08) | 6 | 36 | 110% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법