경기 수원시 팔달구 · 아파트 실거래가
테라스더아델라움 실거래가
경기도 수원시 팔달구 인계동 1132-18
숫자로 본 테라스더아델라움
테라스더아델라움은 경기 수원시 팔달구 인계동에 있는 아파트입니다. 2020년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 24일 계약한 전용 18.58㎡ 12층 1억 700만원입니다. 최근 1년 동안 매매 3건, 전월세 23건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 21건, 전월세 121건입니다.
2021년 10월 이후 전용 18㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 8월 25일 7층 1억 2,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1,300만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,904만원입니다. 수원시 팔달구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 78개 단지 가운데 41번째로 높습니다. 인계동 32개 단지의 중앙값은 약 1,711만원입니다. 최근 1년 전월세 23건 가운데 월세가 23건(100%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 2건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 3 | - |
| 18㎡ | 1억 1,050만원 | 1억 700만원 ~ 1억 1,400만원 | 2 | - | 0 | 11 | - |
| 19㎡ | 1억 1,000만원 | - | 1 | - | 0 | 9 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 18㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 1억 2,000만원 | 1 | - | 0 | 3 |
| 2022년 | 1억 1,500만원 | 2 | 1억 3,150만원 | 4 | 5 |
| 2023년 | 1억원 | 1 | - | 0 | 2 |
| 2024년 | 1억 1,000만원 | 4 | 1억 500만원 | 1 | 15 |
| 2025년 | 1억 1,700만원 | 2 | - | 0 | 12 |
| 2026년 | 1억 700만원 | 1 | - | 0 | 11 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 18.58㎡ | 12층 | 1억 700만원 | 중개 |
| 2026.02.21 | 19.12㎡ | 7층 | 1억 1,000만원 | 중개 |
| 2025.12.26 | 18.58㎡ | 8층 | 1억 1,400만원 | 중개 |
| 2025.08.25 | 18.58㎡ | 7층 | 1억 2,000만원 | 중개 |
| 2025.06.07 | 15.87㎡ | 9층 | 1억 1,500만원 | 중개 |
| 2025.05.16 | 19.12㎡ | 10층 | 1억 1,500만원 | 중개 |
| 2025.04.02 | 15.87㎡ | 12층 | 1억 1,000만원 | 중개 |
| 2025.02.08 | 15.87㎡ | 10층 | 1억 950만원 | 중개 |
| 2024.10.05 | 18.58㎡ | 11층 | 1억 1,000만원 | 중개 |
| 2024.09.28 | 19.12㎡ | 11층 | 1억 1,000만원 | 중개 |
| 2024.09.02 | 19.12㎡ | 11층 | 1억 3,500만원 | 중개 |
| 2024.07.08 | 18.58㎡ | 12층 | 1억 1,000만원 | 중개 |
| 2024.06.21 | 18.58㎡ | 9층 | 1억 2,000만원 | 중개 |
| 2024.01.05 | 19.12㎡ | 7층 | 1억 5,000만원 | 직거래 |
| 2024.01.03 | 18.58㎡ | 9층 | 1억 1,000만원 | 중개 |
| 2023.03.14 | 15.87㎡ | 8층 | 1억 4,000만원 | 중개 |
| 2023.02.28 | 18.58㎡ | 10층 | 1억원 | 중개 |
| 2022.10.20 | 15.87㎡ | 8층 | 1억원 | 중개 |
| 2022.06.28 | 18.58㎡ | 8층 | 1억 2,000만원 | 직거래 |
| 2022.06.28 | 18.58㎡ | 9층 | 1억 1,000만원 | 직거래 |
| 2021.12.29 | 18.58㎡ | 9층 | 1억 2,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 19.12㎡ | 11층 | 월세 | 8,900만원 / 22만원 | 갱신 |
| 2026.10.13 | 19.12㎡ | 12층 | 월세 | 500만원 / 70만원 | 신규 |
| 2026.10.03 | 18.58㎡ | 9층 | 월세 | 500만원 / 70만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 18.58㎡ | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2026.09.02 | 19.12㎡ | 11층 | 월세 | 9,500만원 / 18만원 | 갱신 |
| 2026.08.24 | 19.12㎡ | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2026.08.18 | 18.58㎡ | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 15.87㎡ | 12층 | 월세 | 8,400만원 / 20만원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 18.58㎡ | 10층 | 월세 | 8,500만원 / 20만원 | 신규 |
| 2026.06.04 | 18.58㎡ | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 65만원 | 신규 |
| 2026.05.25 | 19.12㎡ | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.05.20 | 15.87㎡ | 12층 | 월세 | 8,500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2026.04.29 | 18.58㎡ | 8층 | 월세 | 100만원 / 24만원 | 신규 |
| 2026.04.29 | 19.12㎡ | 8층 | 월세 | 100만원 / 24만원 | 신규 |
| 2026.04.04 | 15.87㎡ | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 65만원 | 신규 |
| 2026.03.28 | 18.58㎡ | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.03.23 | 19.12㎡ | 10층 | 월세 | 8,700만원 / 25만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 18.58㎡ | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 65만원 | 신규 |
| 2026.02.19 | 18.58㎡ | 9층 | 월세 | 500만원 / 65만원 | 신규 |
| 2026.02.10 | 18.58㎡ | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 65만원 | 신규 |
| 2026.02.04 | 18.58㎡ | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 19.12㎡ | 11층 | 월세 | 4,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.01.03 | 19.12㎡ | 10층 | 월세 | 8,700만원 / 25만원 | 신규 |
| 2025.10.31 | 19.12㎡ | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2025.10.23 | 18.58㎡ | 8층 | 월세 | 200만원 / 28만원 | 신규 |
| 2025.10.14 | 18.58㎡ | 9층 | 월세 | 500만원 / 70만원 | 신규 |
| 2025.10.10 | 19.12㎡ | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.09.30 | 18.58㎡ | 12층 | 월세 | 100만원 / 24만원 | 신규 |
| 2025.09.20 | 19.12㎡ | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 65만원 | 신규 |
| 2025.09.11 | 15.87㎡ | 9층 | 월세 | 1억원 / 19만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 121건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
테라스더아델라움 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 24일 계약한 전용 18.58㎡ 12층 1억 700만원입니다.
테라스더아델라움 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
테라스더아델라움 주소와 준공 연도는?
주소는 경기도 수원시 팔달구 인계동 1132-18(권광로124번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2020년입니다.
테라스더아델라움 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 18㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2025년 8월 25일 7층 1억 2,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
인계동 다른 단지
인계동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 수원센트럴아이파크자이 | 2024 | 3억 9,800만원 (26.11) | 311 | 261 | 61% |
| 래미안노블클래스1단지 | 2009 | 8억 700만원 (26.10) | 46 | 57 | 68% |
| 선경3 | 1996 | 4억 9,500만원 (26.10) | 30 | 44 | 84% |
| 인계파밀리에 | 2009 | 5억 2,000만원 (26.10) | 37 | 31 | 73% |
| 래미안노블클래스2단지 | 2009 | 7억 5,000만원 (26.10) | 23 | 34 | 66% |
| 삼성 | 1996 | 5억 2,800만원 (26.10) | 20 | 36 | 76% |
| 수원인계동동문굿모닝힐아파트 | 2020 | 6억 7,500만원 (26.09) | 15 | 37 | 70% |
| RAUM1 | 2021 | - | 0 | 48 | - |
| 인계한양수자인 | 2019 | 4억 8,500만원 (26.10) | 28 | 16 | 71% |
| 인계리치안 | 2019 | 8,900만원 (26.08) | 6 | 36 | 110% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법