루체스타 실거래가

루체스타는 경기 수원시 팔달구 고등동에 있는 아파트입니다. 2020년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 1월 20일 계약한 전용 14.89㎡ 7층 9,300만원입니다. 최근 1년 동안 매매 4건, 전월세 49건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 9건, 전월세 149건입니다.

전용 14㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 9,650만원으로, 그 전 1년(1억 975만원)보다 12.1% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 14㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 12월 11일 9층 1억 2,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2,700만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,031만원입니다. 수원시 팔달구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 78개 단지 가운데 37번째로 높습니다. 고등동 3개 단지의 중앙값은 약 2,031만원입니다. 전용 14㎡의 전세가율은 약 99%입니다. 수원시 팔달구 단지들의 중앙값 61%보다 38%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 49건 가운데 월세가 27건(55%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 3건입니다.