경기 수원시 팔달구 · 아파트 실거래가
유엘비치나움 실거래가
경기도 수원시 팔달구 매산로1가 111-2
숫자로 본 유엘비치나움
유엘비치나움은 경기 수원시 팔달구 매산로1가에 있는 아파트입니다. 2014년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 2월 6일 계약한 전용 15.82㎡ 5층 7,100만원입니다. 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 10건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 14건, 전월세 57건입니다.
전용 15㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 6,925만원으로, 그 전 1년(7,500만원)보다 7.7% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 15㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 5월 9일 3층 9,800만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2,700만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,441만원입니다. 최근 1년 전월세 10건 가운데 월세가 10건(100%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15㎡ | 6,925만원 | 6,750만원 ~ 7,100만원 | 2 | - | 0 | 7 | - |
| 32㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 3 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 15㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | - | 0 | 1 |
| 2022년 | 8,750만원 | 4 | - | 0 | 2 |
| 2023년 | 7,300만원 | 1 | 6,200만원 | 1 | 2 |
| 2024년 | 7,300만원 | 3 | - | 0 | 10 |
| 2025년 | 7,600만원 | 2 | - | 0 | 17 |
| 2026년 | 6,925만원 | 2 | - | 0 | 6 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.06 | 15.82㎡ | 5층 | 7,100만원 | 중개 |
| 2026.01.17 | 15.96㎡ | 4층 | 6,750만원 | 중개 |
| 2025.04.29 | 15.80㎡ | 12층 | 7,700만원 | 중개 |
| 2025.02.12 | 15.80㎡ | 10층 | 7,500만원 | 중개 |
| 2024.12.03 | 15.82㎡ | 6층 | 7,000만원 | 중개 |
| 2024.10.24 | 15.84㎡ | 8층 | 7,300만원 | 직거래 |
| 2024.04.06 | 32.48㎡ | 11층 | 1억 5,000만원 | 중개 |
| 2024.01.17 | 15.80㎡ | 11층 | 7,800만원 | 중개 |
| 2023.03.08 | 15.96㎡ | 6층 | 7,300만원 | 중개 |
| 2022.10.03 | 15.84㎡ | 9층 | 8,000만원 | 중개 |
| 2022.05.23 | 15.82㎡ | 6층 | 9,500만원 | 직거래 |
| 2022.05.09 | 15.91㎡ | 3층 | 9,800만원 | 직거래 |
| 2022.03.23 | 15.82㎡ | 4층 | 7,300만원 | 중개 |
| 2022.02.12 | 32.22㎡ | 12층 | 1억 5,500만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 32.22㎡ | 9층 | 월세 | 500만원 / 64만원 | 신규 |
| 2026.10.03 | 15.84㎡ | 6층 | 월세 | 300만원 / 43만원 | 신규 |
| 2026.10.01 | 15.96㎡ | 7층 | 월세 | 300만원 / 43만원 | 신규 |
| 2026.08.15 | 32.22㎡ | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.07.02 | 15.91㎡ | 6층 | 월세 | 300만원 / 39만원 | 신규 |
| 2026.02.22 | 15.80㎡ | 8층 | 월세 | 300만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.01.19 | 32.22㎡ | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2026.01.05 | 15.91㎡ | 4층 | 월세 | 300만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.01.05 | 15.91㎡ | 6층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.11.10 | 15.80㎡ | 12층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.10.28 | 15.80㎡ | 4층 | 월세 | 300만원 / 51만원 | 신규 |
| 2025.10.10 | 15.96㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.10.10 | 15.80㎡ | 11층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.09.08 | 32.22㎡ | 14층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 갱신 |
| 2025.09.08 | 15.96㎡ | 6층 | 월세 | 300만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.09.08 | 32.22㎡ | 14층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 갱신 |
| 2025.09.08 | 32.22㎡ | 14층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 갱신 |
| 2025.08.30 | 15.84㎡ | 5층 | 월세 | 300만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.08.30 | 15.84㎡ | 5층 | 월세 | 300만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.08.15 | 15.84㎡ | 6층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.08.04 | 15.80㎡ | 10층 | 월세 | 500만원 / 38만원 | 신규 |
| 2025.07.25 | 32.48㎡ | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2025.07.09 | 15.91㎡ | 6층 | 월세 | 300만원 / 37만원 | 신규 |
| 2025.06.30 | 15.82㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 43만원 | 신규 |
| 2025.06.16 | 15.84㎡ | 7층 | 월세 | 5,200만원 / 3만원 | 신규 |
| 2025.06.02 | 15.80㎡ | 10층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.05.28 | 32.22㎡ | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.05.23 | 15.91㎡ | 7층 | 월세 | 300만원 / 43만원 | 신규 |
| 2025.05.10 | 15.80㎡ | 14층 | 월세 | 500만원 / 39만원 | 신규 |
| 2025.03.03 | 15.96㎡ | 5층 | 월세 | 300만원 / 42만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 57건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
유엘비치나움 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 2월 6일 계약한 전용 15.82㎡ 5층 7,100만원입니다.
유엘비치나움 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
유엘비치나움 주소와 준공 연도는?
주소는 경기도 수원시 팔달구 매산로1가 111-2(팔달로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2014년입니다.
유엘비치나움 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 15㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 5월 9일 3층 9,800만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법