영통에듀파크(331동~337동) 실거래가

영통에듀파크(331동~337동)는 경기 수원시 영통구 영통동에 있는 아파트입니다. 1997년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 19일 계약한 전용 84.96㎡ 6층 10억 8,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 39건, 전월세 53건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 135건, 전월세 419건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 8억 5,000만원으로, 그 전 1년(7억 6,000만원)보다 11.8% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 10월 17일 7층 11억 6,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 8,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 3,315만원입니다. 수원시 영통구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 138개 단지 가운데 41번째로 높습니다. 영통동 43개 단지의 중앙값은 약 2,578만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 64%입니다. 수원시 영통구 단지들의 중앙값 64%와 같습니다. 최근 1년 전월세 53건 가운데 월세가 11건(21%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 35건입니다.