경기
수원시 영통구 아파트 실거래가
경기 수원시 영통구에서 2021년 10월 이후 실거래가 신고된 아파트는 164개 단지입니다. 최근 1년 동안 매매 6,269건, 전월세 9,801건이 신고됐습니다.
164단지
6,2691년 매매
9,8011년 전월세
64%전세가율 중앙값
숫자로 본 수원시 영통구
최근 1년 매매의 전용 3.3㎡당 가격 중앙값은 약 2,872만원입니다. 연간 중앙값으로 보면 2022년 2,728만원에서 2025년 2,726만원으로 거의 같습니다. 매매 신고가 가장 많았던 해는 2025년(5,638건)입니다. 전세가율을 계산할 수 있는 134개 단지의 중앙값은 64%입니다. 최근 1년 매매가 가장 많은 동은 영통동(2,523건)입니다.
연도별 거래와 가격
전용면적 3.3㎡당 가격은 신고된 매매를 모두 모아 낸 중앙값입니다. 거래된 단지 구성이 해마다 달라 실제 시세 변동과 다를 수 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 | 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값 | 전월세 | 월세 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 468 | 3,003만원 | 3,608 | 31% |
| 2022년 | 1,380 | 2,728만원 | 13,328 | 35% |
| 2023년 | 4,314 | 2,268만원 | 14,836 | 33% |
| 2024년 | 4,867 | 2,496만원 | 11,920 | 34% |
| 2025년 | 5,638 | 2,726만원 | 13,114 | 35% |
| 2026년 | 5,569 | 2,872만원 | 7,897 | 42% |
동별 단지
최근 1년 거래가 많은 단지
| 단지 | 동 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황골마을주공1 | 영통동 | 1997 | 6억 7,700만원 (26.11) | 297 | 442 | 63% |
| 매탄위브하늘채 | 매탄동 | 2008 | 8억 9,200만원 (26.11) | 202 | 283 | 69% |
| 벽적골9단지주공 | 영통동 | 1999 | 8억 1,000만원 (26.11) | 175 | 174 | 52% |
| 신나무실휴먼시아5단지 | 영통동 | 1997 | 5억 4,000만원 (26.11) | 161 | 281 | 69% |
| 벽적골주공휴먼시아8단지 | 영통동 | 1997 | 2억 6,000만원 (26.11) | 152 | 257 | 80% |
| 벽적골우성 | 영통동 | 1998 | 6억원 (26.10) | 144 | 52 | 63% |
| 벽적골한신 | 영통동 | 1997 | 6억 2,900만원 (26.10) | 139 | 44 | 61% |
| 벽적골두산 | 영통동 | 1997 | 6억원 (26.10) | 129 | 52 | 60% |
| 광교더포레스트 | 하동 | 2013 | 10억 2,500만원 (26.10) | 123 | 130 | 58% |
| 벽적골롯데 | 영통동 | 2002 | 6억 3,800만원 (26.11) | 118 | 237 | 62% |
| 힐스테이트영통 | 망포동 | 2017 | 14억 500만원 (26.11) | 109 | 116 | 52% |
| 현대힐스테이트 | 매탄동 | 2006 | 7억 2,000만원 (26.11) | 106 | 159 | 69% |
| 원천레이크파크 | 원천동 | 1999 | 3억 6,500만원 (26.11) | 106 | 208 | 59% |
| 영통센트럴파크뷰 | 영통동 | 1999 | 6억 4,500만원 (26.11) | 104 | 140 | 66% |
| 광교중흥에스클래스 | 원천동 | 2019 | 25억 5,000만원 (26.10) | 96 | 265 | 51% |
| 영통아이파크캐슬1단지 | 망포동 | 2019 | 14억 2,500만원 (26.11) | 95 | 115 | 54% |
| 청명마을(주공) | 영통동 | 1997 | 6억원 (26.10) | 94 | 160 | 66% |
| 황골마을(쌍용) | 영통동 | 1998 | 6억원 (26.10) | 93 | 105 | 71% |
| 동수원자이1차 | 망포동 | 2001 | 8억 500만원 (26.11) | 92 | 84 | 65% |
| 늘푸른벽산 | 망포동 | 2000 | 5억 3,500만원 (26.10) | 90 | 61 | 73% |
| 광교호반베르디움 | 원천동 | 2014 | 12억 3,000만원 (26.10) | 83 | 205 | 48% |
| 영통아이파크캐슬2단지 | 망포동 | 2019 | 11억 9,700만원 (26.10) | 79 | 59 | 62% |
| 영통아이파크캐슬3단지 | 망포동 | 2022 | 8억 6,500만원 (26.11) | 73 | 36 | 62% |
| 성일 | 매탄동 | 1988 | 2억 7,500만원 (26.11) | 70 | 138 | 80% |
| 광교호수마을호반써밋 | 하동 | 2011 | 14억 7,000만원 (26.10) | 69 | 70 | 55% |
| 래미안영통마크원2단지 | 신동 | 2013 | 10억 8,000만원 (26.10) | 69 | 58 | 68% |
| 광교e편한세상 | 이의동 | 2012 | 22억 9,000만원 (26.10) | 68 | 128 | 56% |
| 임광 | 매탄동 | 1990 | 4억 2,300만원 (26.10) | 62 | 140 | 65% |
| 살구골마을진덕서광성지동아 | 영통동 | 1998 | 11억 5,000만원 (26.11) | 61 | 92 | 70% |
| 주공 | 원천동 | 1987 | 4억 5,000만원 (26.10) | 60 | 287 | 57% |
최근 1년 가장 비싼 매매
단지마다 가장 비싼 한 건만 뽑았습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 광교중흥에스클래스 | 원천동 | 163㎡ | 49층 | 42억 6,000만원 | 2026.06.05 |
| 광교e편한세상 | 이의동 | 145㎡ | 8층 | 25억원 | 2026.07.30 |
| 자연앤자이2단지 | 이의동 | 148㎡ | 14층 | 24억 1,000만원 | 2026.10.15 |
| 힐스테이트광교 | 하동 | 107㎡ | 32층 | 22억원 | 2026.05.13 |
| 자연앤자이1단지 | 이의동 | 116㎡ | 8층 | 21억 7,000만원 | 2026.10.29 |
| 자연앤힐스테이트 | 이의동 | 84㎡ | 7층 | 21억 4,000만원 | 2026.09.21 |
| 자연앤자이3단지 | 이의동 | 125㎡ | 2층 | 21억원 | 2026.08.21 |
| SummitPlace광교 | 이의동 | 116㎡ | 17층 | 20억 5,000만원 | 2026.09.17 |
| 광교호수마을호반써밋 | 하동 | 176㎡ | 36층 | 20억원 | 2025.11.20 |
| 광교센트럴뷰 | 이의동 | 84㎡ | 13층 | 19억원 | 2026.08.08 |
최근 석 달 안에 5년 최고가를 새로 쓴 단지
같은 전용면적의 매매가 5건 이상 있는 단지만 봤습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 광교중흥에스클래스 | 원천동 | 109㎡ | 33층 | 27억 8,500만원 | 2026.08.14 |
| 자연앤자이2단지 | 이의동 | 148㎡ | 14층 | 24억 1,000만원 | 2026.10.15 |
| 광교e편한세상 | 이의동 | 101㎡ | 22층 | 22억 9,000만원 | 2026.10.24 |
| 자연앤자이1단지 | 이의동 | 116㎡ | 8층 | 21억 7,000만원 | 2026.10.29 |
| 자연앤힐스테이트 | 이의동 | 84㎡ | 7층 | 21억 4,000만원 | 2026.09.21 |
| 자연앤자이3단지 | 이의동 | 125㎡ | 2층 | 21억원 | 2026.08.21 |
| SummitPlace광교 | 이의동 | 116㎡ | 17층 | 20억 5,000만원 | 2026.09.17 |
| 힐스테이트광교 | 하동 | 97㎡ | 32층 | 19억원 | 2026.10.06 |
| 오드카운티 | 이의동 | 121㎡ | 4층 | 18억 5,000만원 | 2026.09.15 |
| 래미안광교 | 이의동 | 97㎡ | 25층 | 17억 9,500만원 | 2026.09.12 |
| 광교센트럴뷰 | 이의동 | 74㎡ | 7층 | 17억 5,000만원 | 2026.09.14 |
| 광교에듀포레 | 이의동 | 84㎡ | 13층 | 17억 4,700만원 | 2026.10.21 |
| 광교더리브 | 하동 | 84㎡ | 10층 | 16억 5,000만원 | 2026.11.05 |
| 광교더샵 | 원천동 | 91㎡ | 33층 | 16억 3,000만원 | 2026.10.17 |
| 광교호수마을호반써밋 | 하동 | 111㎡ | 16층 | 15억 4,500만원 | 2026.08.26 |
자주 묻는 질문
수원시 영통구 아파트 평당 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 매매 신고를 전용면적 3.3㎡당으로 바꾼 중앙값이 약 2,872만원입니다. 공급면적 기준 평당가는 이보다 낮게 나옵니다.
수원시 영통구 전세가율은 얼마인가요?
단지별로 구한 전세가율의 중앙값이 64%입니다(134개 단지).
수원시 영통구에서 최근 1년 가장 비싸게 거래된 아파트는?
광교중흥에스클래스 전용 163㎡가 2026년 6월 5일 42억 6,000만원에 계약됐습니다.
자료 기준일 2026-11-09. 자료와 계산 방법