광교더포레스트 실거래가

광교더포레스트는 경기 수원시 영통구 하동에 있는 아파트입니다. 2013년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 28일 계약한 전용 74.97㎡ 15층 10억 2,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 123건, 전월세 130건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 444건, 전월세 798건입니다.

전용 74㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 8억 8,000만원으로, 그 전 1년(7억 4,000만원)보다 18.9% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 74㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 10월 28일 15층 10억 2,500만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 3,508만원입니다. 수원시 영통구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 138개 단지 가운데 34번째로 높습니다. 하동 7개 단지의 중앙값은 약 4,358만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 58%입니다. 수원시 영통구 단지들의 중앙값 64%보다 6%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 130건 가운데 월세가 46건(35%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 51건입니다.