광교더샵 실거래가

광교더샵은 경기 수원시 영통구 원천동에 있는 아파트입니다. 2018년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 17일 계약한 전용 91.32㎡ 33층 16억 3,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 37건, 전월세 77건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 144건, 전월세 487건입니다.

전용 91㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 13억 8,400만원으로, 그 전 1년(12억 7,250만원)보다 8.8% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 91㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 10월 17일 33층 16억 3,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 5,007만원입니다. 수원시 영통구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 138개 단지 가운데 16번째로 높습니다. 원천동 12개 단지의 중앙값은 약 2,709만원입니다. 전용 91㎡의 전세가율은 약 53%입니다. 수원시 영통구 단지들의 중앙값 64%보다 11%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 77건 가운데 월세가 32건(42%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 35건입니다.