벽산(1053-2) 실거래가

벽산(1053-2)는 경기 수원시 영통구 영통동에 있는 아파트입니다. 1997년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 5일 계약한 전용 84.96㎡ 18층 7억원입니다. 최근 1년 동안 매매 27건, 전월세 22건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 87건, 전월세 183건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 5억 5,000만원으로, 그 전 1년(5억 2,650만원)보다 4.5% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 9월 4일 7층 7억 5,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 5,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,140만원입니다. 수원시 영통구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 138개 단지 가운데 104번째로 높습니다. 영통동 43개 단지의 중앙값은 약 2,578만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 69%입니다. 수원시 영통구 단지들의 중앙값 64%보다 5%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 22건 가운데 월세가 9건(41%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 7건입니다.