경기 수원시 영통구 · 아파트 실거래가
재왕아트빌 실거래가
경기도 수원시 영통구 매탄동 194-4
숫자로 본 재왕아트빌
재왕아트빌은 경기 수원시 영통구 매탄동에 있는 아파트입니다. 2003년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 7월 15일 계약한 전용 63.15㎡ 5층 3억원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 3건, 전월세 2건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 13건, 전월세 15건입니다.
전용 63㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 2억 7,700만원으로, 그 전 1년(2억 6,800만원)보다 3.4% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 63㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 7월 15일 5층 3억원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,387만원입니다. 수원시 영통구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 138개 단지 가운데 137번째로 높습니다. 매탄동 24개 단지의 중앙값은 약 2,023만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 57㎡ | 2억 5,200만원 | - | 1 | - | 0 | 2 | - |
| 63㎡ | 2억 7,700만원 | 2억 5,400만원 ~ 3억원 | 2 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 63㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 2억 9,000만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2022년 | - | 0 | 1억 9,000만원 | 2 | 3 |
| 2024년 | 2억 6,800만원 | 3 | 1억 6,000만원 | 1 | 3 |
| 2025년 | 2억 6,500만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2026년 | 2억 7,700만원 | 2 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.15 | 63.15㎡ | 5층 | 3억원 | 직거래 |
| 2026.03.07 | 57.71㎡ | 8층 | 2억 5,200만원 | 중개 |
| 2026.01.12 | 63.15㎡ | 10층 | 2억 5,400만원 | 중개 |
| 2025.07.01 | 63.15㎡ | 1층 | 2억 6,500만원 | 중개 |
| 2025.06.17 | 47.33㎡ | 10층 | 2억 3,000만원 | 중개 |
| 2024.11.16 | 63.15㎡ | 3층 | 2억 6,800만원 | 중개 |
| 2024.11.16 | 63.15㎡ | 7층 | 2억 7,700만원 | 중개 |
| 2024.08.18 | 63.15㎡ | 7층 | 2억 6,000만원 | 중개 |
| 2024.05.10 | 40.48㎡ | 12층 | 1억 9,800만원 | 중개 |
| 2024.03.05 | 57.71㎡ | 5층 | 2억 5,800만원 | 중개 |
| 2023.08.10 | 57.71㎡ | 10층 | 2억 6,500만원 | 중개 |
| 2021.12.31 | 47.33㎡ | 3층 | 1억 4,000만원 | 직거래 |
| 2021.10.16 | 63.15㎡ | 5층 | 2억 9,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.06 | 57.71㎡ | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 85만원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 57.71㎡ | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 85만원 | 신규 |
| 2024.10.24 | 63.15㎡ | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 85만원 | 신규 |
| 2024.06.24 | 57.71㎡ | 7층 | 월세 | 1,500만원 / 65만원 | 신규 |
| 2024.02.01 | 46.03㎡ | 4층 | 월세 | 100만원 / 15만원 | 갱신 |
| 2024.01.19 | 63.15㎡ | 1층 | 전세 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2024.01.15 | 63.15㎡ | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2024.01.13 | 63.15㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2022.11.25 | 63.15㎡ | 1층 | 전세 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2022.11.22 | 57.71㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 65만원 | 신규 |
| 2022.11.09 | 63.15㎡ | 7층 | 전세 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2022.06.21 | 63.15㎡ | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 70만원 | - |
| 2022.03.25 | 57.71㎡ | 8층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2022.02.13 | 63.15㎡ | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 60만원 | - |
| 2022.02.13 | 63.15㎡ | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 60만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
재왕아트빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 7월 15일 계약한 전용 63.15㎡ 5층 3억원입니다 (직거래).
재왕아트빌 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
재왕아트빌 주소와 준공 연도는?
주소는 경기도 수원시 영통구 매탄동 194-4(매여울로53번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2003년입니다.
재왕아트빌 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 63㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 7월 15일 5층 3억원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
매탄동 다른 단지
매탄동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매탄위브하늘채 | 2008 | 8억 9,200만원 (26.11) | 202 | 283 | 69% |
| 현대힐스테이트 | 2006 | 7억 2,000만원 (26.11) | 106 | 159 | 69% |
| 성일 | 1988 | 2억 7,500만원 (26.11) | 70 | 138 | 80% |
| 임광 | 1990 | 4억 2,300만원 (26.10) | 62 | 140 | 65% |
| 원천성일 | 1992 | 4억 9,800만원 (26.10) | 46 | 142 | 45% |
| 삼성1 | 1988 | 3억 5,000만원 (26.11) | 52 | 128 | 72% |
| 주공그린빌5 | 2002 | 3억 3,200만원 (26.10) | 55 | 99 | 77% |
| 동남 | 1989 | 2억 8,500만원 (26.10) | 27 | 114 | 70% |
| 매탄레이크파크 | 1999 | 3억 1,200만원 (26.10) | 40 | 76 | 71% |
| 삼성3 | 1993 | 4억 8,000만원 (26.10) | 11 | 89 | 41% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법