까치마을(3단지)(신원) 실거래가

까치마을(3단지)(신원)는 경기 성남시 분당구 구미동에 있는 아파트입니다. 1995년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 30일 계약한 전용 84.80㎡ 13층 19억 2,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 30건, 전월세 69건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 112건, 전월세 459건입니다.

전용 130㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 21억 3,750만원으로, 그 전 1년(17억 2,000만원)보다 24.3% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 130㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 9월 14일 12층 22억 2,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 5,496만원입니다. 성남시 분당구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 182개 단지 가운데 134번째로 높습니다. 구미동 19개 단지의 중앙값은 약 6,198만원입니다. 전용 130㎡의 전세가율은 약 42%입니다. 성남시 분당구 단지들의 중앙값 40%보다 2%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 69건 가운데 월세가 20건(29%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 38건입니다.