경기
성남시 분당구 아파트 실거래가
경기 성남시 분당구에서 2021년 10월 이후 실거래가 신고된 아파트는 208개 단지입니다. 최근 1년 동안 매매 3,679건, 전월세 14,599건이 신고됐습니다.
208단지
3,6791년 매매
14,5991년 전월세
40%전세가율 중앙값
숫자로 본 성남시 분당구
최근 1년 매매의 전용 3.3㎡당 가격 중앙값은 약 7,064만원입니다. 연간 중앙값으로 보면 2022년 5,097만원에서 2025년 5,526만원으로 8.4% 올랐습니다. 매매 신고가 가장 많았던 해는 2025년(6,427건)입니다. 전세가율을 계산할 수 있는 165개 단지의 중앙값은 40%입니다. 최근 1년 매매가 가장 많은 동은 정자동(725건)입니다.
연도별 거래와 가격
전용면적 3.3㎡당 가격은 신고된 매매를 모두 모아 낸 중앙값입니다. 거래된 단지 구성이 해마다 달라 실제 시세 변동과 다를 수 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 | 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값 | 전월세 | 월세 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 319 | 5,150만원 | 5,573 | 34% |
| 2022년 | 1,065 | 5,097만원 | 18,074 | 36% |
| 2023년 | 3,195 | 4,642만원 | 19,680 | 34% |
| 2024년 | 4,466 | 4,905만원 | 16,819 | 36% |
| 2025년 | 6,427 | 5,526만원 | 18,473 | 36% |
| 2026년 | 3,330 | 7,176만원 | 11,676 | 41% |
동별 단지
최근 1년 거래가 많은 단지
| 단지 | 동 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 매화마을공무원2 | 야탑동 | 1995 | 11억 5,000만원 (26.10) | 155 | 127 | 34% |
| 한솔마을(5단지)(주공) | 정자동 | 1994 | 12억 6,000만원 (26.10) | 150 | 49 | 11% |
| 양지마을(5단지)(한양501-514) | 수내동 | 1992 | 15억 7,000만원 (26.09) | 111 | 264 | 25% |
| 시범한양 | 서현동 | 1991 | 22억 3,000만원 (26.10) | 98 | 464 | 29% |
| 한솔마을(4단지)(주공) | 정자동 | 1994 | 10억 8,000만원 (26.10) | 91 | 466 | 28% |
| 청솔마을(주공9단지) | 금곡동 | 1995 | 11억 4,000만원 (26.10) | 76 | 311 | 32% |
| 장미마을(현대) | 야탑동 | 1993 | 16억 1,000만원 (26.10) | 71 | 224 | 37% |
| 시범우성 | 서현동 | 1991 | 18억 3,000만원 (26.10) | 66 | 248 | 37% |
| 한솔마을(6단지)(주공) | 정자동 | 1995 | 15억 2,000만원 (26.10) | 65 | 240 | 29% |
| 하얀마을(5단지)(주공) | 구미동 | 1995 | 10억 9,000만원 (26.10) | 60 | 212 | 33% |
| 매화마을공무원1 | 야탑동 | 1995 | 9억 8,000만원 (26.10) | 53 | 82 | 34% |
| 장안타운(건영) | 분당동 | 1993 | 14억 2,000만원 (26.10) | 52 | 126 | 44% |
| 이매촌(한신) | 이매동 | 1992 | 14억 6,000만원 (26.10) | 51 | 239 | 33% |
| 시범현대 | 서현동 | 1991 | 18억 4,000만원 (26.11) | 50 | 152 | 35% |
| 파크뷰 | 정자동 | 2004 | 29억 5,000만원 (26.10) | 44 | 139 | 51% |
| 무지개(12단지)(주공) | 구미동 | 1995 | 10억 6,700만원 (26.10) | 39 | 134 | 34% |
| THESHARP판교퍼스트파크 | 백현동 | 2021 | 15억 4,700만원 (26.09) | 38 | 142 | 54% |
| 탑마을(주공) | 야탑동 | 1993 | 8억 8,000만원 (26.11) | 37 | 189 | 38% |
| 청솔마을(한라) | 금곡동 | 1995 | 19억 5,000만원 (26.10) | 36 | 122 | 35% |
| 까치마을(1단지)(대우롯데선경) | 구미동 | 1995 | 17억 6,500만원 (26.10) | 34 | 137 | 34% |
| 시범한신 | 서현동 | 1991 | 24억 4,500만원 (26.10) | 34 | 107 | 34% |
| 양지마을(금호1) | 수내동 | 1992 | 27억 5,000만원 (26.10) | 34 | 92 | 36% |
| 무지개(5단지)(청구) | 구미동 | 1995 | 12억 5,000만원 (26.10) | 33 | 89 | 37% |
| 산운마을13단지(태영) | 운중동 | 2010 | 20억원 (26.09) | 32 | 138 | 43% |
| 매화마을(주공4) | 야탑동 | 1993 | 7억원 (26.10) | 31 | 118 | 39% |
| 장미마을(동부) | 야탑동 | 1993 | 14억 4,000만원 (26.11) | 31 | 153 | 39% |
| 까치마을(3단지)(신원) | 구미동 | 1995 | 19억 2,000만원 (26.09) | 30 | 69 | 42% |
| 청솔마을(계룡) | 금곡동 | 1996 | 19억 2,000만원 (26.10) | 30 | 81 | 34% |
| 정든마을(2단지)(동아) | 정자동 | 1995 | 12억 8,500만원 (26.10) | 29 | 100 | 33% |
| 산운마을11단지(판교포레라움) | 운중동 | 2009 | 16억 6,000만원 (26.09) | 28 | 57 | 40% |
최근 1년 가장 비싼 매매
단지마다 가장 비싼 한 건만 뽑았습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 판교알파리움1단지 | 백현동 | 203㎡ | 17층 | 64억원 | 2026.06.01 |
| 봇들마을9단지(금호어울림) | 삼평동 | 150㎡ | 10층 | 44억 5,000만원 | 2026.01.17 |
| 판교푸르지오그랑블 | 백현동 | 139㎡ | 16층 | 43억 3,000만원 | 2026.04.29 |
| 파크뷰 | 정자동 | 199㎡ | 17층 | 41억 5,000만원 | 2026.08.28 |
| 판교알파리움2단지 | 백현동 | 142㎡ | 3층 | 36억원 | 2026.05.02 |
| 양지마을(금호1) | 수내동 | 198㎡ | 7층 | 35억 5,000만원 | 2025.12.29 |
| 산운마을14단지(경남아너스빌) | 운중동 | 184㎡ | 18층 | 34억 7,500만원 | 2026.07.02 |
| 봇들마을8단지(주공) | 삼평동 | 101㎡ | 6층 | 34억 2,000만원 | 2025.12.24 |
| 봇들마을7단지 | 삼평동 | 108㎡ | 8층 | 33억 5,000만원 | 2026.07.22 |
| 로얄팰리스 | 정자동 | 244㎡ | 9층 | 32억원 | 2026.09.30 |
최근 석 달 안에 5년 최고가를 새로 쓴 단지
같은 전용면적의 매매가 5건 이상 있는 단지만 봤습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 판교푸르지오그랑블 | 백현동 | 117㎡ | 20층 | 42억 9,000만원 | 2026.09.01 |
| 파크뷰 | 정자동 | 199㎡ | 17층 | 41억 5,000만원 | 2026.08.28 |
| 판교알파리움1단지 | 백현동 | 142㎡ | 6층 | 38억원 | 2026.08.11 |
| 로얄팰리스 | 정자동 | 244㎡ | 9층 | 32억원 | 2026.09.30 |
| 백현마을2단지 | 백현동 | 101㎡ | 20층 | 30억 3,000만원 | 2026.10.14 |
| 현대I-PARK1 | 정자동 | 196㎡ | 6층 | 30억원 | 2026.08.13 |
| 판교호반써밋플레이스 | 삼평동 | 131㎡ | 7층 | 29억 9,500만원 | 2026.08.26 |
| 백현마을9단지(e편한세상) | 백현동 | 117㎡ | 6층 | 28억 8,500만원 | 2026.09.30 |
| 상록마을(우성)1 | 정자동 | 162㎡ | 9층 | 28억 8,000만원 | 2026.08.29 |
| 봇들마을7단지 | 삼평동 | 84㎡ | 11층 | 28억 5,000만원 | 2026.09.01 |
| 시범한양 | 서현동 | 134㎡ | 14층 | 26억 8,000만원 | 2026.08.21 |
| 파크타운(롯데) | 수내동 | 134㎡ | 13층 | 26억 1,500만원 | 2026.10.02 |
| 파크타운(대림) | 수내동 | 134㎡ | 6층 | 26억원 | 2026.09.05 |
| 아름마을(효성) | 이매동 | 130㎡ | 11층 | 26억원 | 2026.08.17 |
| 판교알파리움2단지 | 백현동 | 96㎡ | 13층 | 25억 7,000만원 | 2026.09.02 |
자주 묻는 질문
성남시 분당구 아파트 평당 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 매매 신고를 전용면적 3.3㎡당으로 바꾼 중앙값이 약 7,064만원입니다. 공급면적 기준 평당가는 이보다 낮게 나옵니다.
성남시 분당구 전세가율은 얼마인가요?
단지별로 구한 전세가율의 중앙값이 40%입니다(165개 단지).
성남시 분당구에서 최근 1년 가장 비싸게 거래된 아파트는?
판교알파리움1단지 전용 203㎡가 2026년 6월 1일 64억원에 계약됐습니다.
자료 기준일 2026-11-09. 자료와 계산 방법